许家印牌友新世界发展掌门人郑裕彤病逝 终年91岁

article/2025/6/10 0:06:01

大家都知道,许家印的大D会里牌友圈里有新世界发展掌门人郑裕彤,在昨晚病逝。香港的亿万富豪终年91岁。

周大福集团及新世界发展(00017)创办人郑裕彤(1925年8月26日-2016年9月29日)昨晚病逝,终年91岁。

郑氏家族声明表示,郑裕彤昨晚因病安祥辞世,临终前家人一直陪伴身边。有关葬礼安排将于稍后公布。

被誉为香港“珠宝大王”的郑裕彤人称“彤叔”,为新世界发展创办人,其父亲是广州的绸缎商人郑敬诒,与黄金商人周至元是同乡兼好友。郑裕彤于1938年抗日战争爆发后,辍学到澳门其未来岳父周至元的周大福珠宝金行工作,他于1943年与周翠英结婚,并在1956年继承了周大福。周大福首创四条九足金(即足金成色达999.9),1964年又在南非购入一间拥有De Beers钻石石胚牌照的公司,入口钻石到香港。

1950年代,郑裕彤先后在香港跑马地兴建蓝塘别墅及铜锣湾兴建香港大厦。郑裕彤在1968年起购买不少地产物业,1970年,郑裕彤与杨志云及冼为坚等珠宝同业合作,成立新世界发展,由郑裕彤拥有57%股权。1971年,新世界发展以1.3亿港元从太古洋行手中购入九龙尖沙咀“蓝烟囱”旧址,并于1972年在香港联合交易所挂牌上市。

2010年3月,福布斯杂志公布郑裕彤为香港第三大富豪。

郑裕彤于2012年2月尾宣布退任新世界发展董事会主席及执行董事职位,由儿子郑家纯接任。

延伸阅读

郑裕彤1925年出生于广东省顺德市一个贫寒的家庭,幼时一家人靠着贩卖纱绸为生,勉强糊口。可怜天下父母心,父母省吃俭用供他读书,但是1937年鬼子就进了中原,战火烧到了广州、香港。13岁的郑裕彤不得不中断学业,等到15岁就只身前去澳门投靠父母的亲友周至元。周至元就是周大福的创始人,为人凶恶,绰号“轰炸机”。

不安分的小伙计是个商业奇才

小小年纪离乡背井的郑裕彤在金铺当起学徒。当过学徒的都知道,手脚要勤快,眼睛里要有活。金店里还分大伙计和小伙计。郑裕彤从小伙计干起,每天不亮就扫地、擦灰尘、洗厕所、倒痰盂,打扫结束后再和大伙计们一起开店门做生意。对于一个只有十四五岁的孩子来说,这段工作忙碌、辛苦,现在十四五岁的孩子是很难吃下这份苦的。

“周大福”金铺因入行较晚,因此店面在当时名气不大,郑裕彤虽然只是一个小伙计,对做生意很有兴趣,也愿意花心思。所以他在学徒期间就表现得很突出,不止是勤劳,更重要的是有脑子。虽然看上去老实甚至有点笨拙,实际上头脑非常灵活,懂得如何导流、提出了USP,壮大了金大福。

比如,郑裕彤去码头接一位亲戚。忽然,一位南洋商人向路人打听在哪里可以竞换港币。郑裕彤用浓重的顺德口音说:“到周大福金铺可竞换,价格公道”。这样,商人一看郑裕彤老实巴交,口齿也笨拙,天然的就对阿彤产生了信任,随郑裕彤来到了“周大福”开创了一笔新的生意。后来,郑裕彤又带回了几次客人,周至元就把到码头去导流的工作分配给了郑裕彤。此后仅半年时间,周至元就提升郑裕彤正式在金行当学徒了。

郑裕彤去码头揽客的思想就是导流,而且从他的例子上可以看到,做销售不一定需要口齿伶俐,关键在于亲和力,给别人信任感。

不仅专研销售,郑裕彤在店里帮忙的时候,留心观察了顾客的消费习惯,发现来买黄金的人很在意款式,所以,他对店面摆设,产品款式也很在意。

郑裕彤常常利用上下班的时间,看看路途经过的金铺里什么饰品,怎样布局,到了痴迷的地步,因此经常因为上班迟到。

长此以往,引起了周至元的注意。终于有一天,郑裕彤又迟到了很久,老板已经在店内等候多时。郑裕彤知道老板的脾气,吓得不轻,战战兢兢地说明了原因,结果周至元体谅他的苦心,不但没有责备,反将上街“看铺”的特权交给了郑裕彤。这样只要生意不忙时,郑裕彤便上可以上街去“看铺”了。

照规矩,在金铺做学徒至少需要3年,可郑裕彤却未满3年就荣升为金铺掌管,不仅荣升掌柜,郑裕彤还与周家的掌上明珠周翠英结为连理。学徒小伙计一夜之间就升职加薪,迎娶白富美。

后来郑裕彤才知道,父母亲与同在广州绸缎庄做过伙计的周至元一家是患难之交,两家早就“指腹为婚”约定了亲家。到“周大福”金铺学徒时,父亲担心儿子以“郎婿”自居,而不求上进,所以才没有告诉郑裕彤这件事。

守业就等于败业,首创千足金USP

郑裕彤虽说接受的是金铺旧式的带徒教育方式,但是郑裕彤并不保守,甚至超前具备现代人的经营理念。

逃难小伙计三年升职加薪迎娶白富美,涉足地产英国女王亲临

1946年,21岁的郑裕彤离开澳门,来到香港设立了“周大福分行”。他跑遍了全港各家金银珠宝行,学习各家所长,分行生意十分看好。也是因为郑裕建设的分行,才成就了我们今天家喻户晓的香港周大福。

郑裕彤还改变了原有的资本结构模式,组建有限公司,实现资产共有,风险共担,这也是香港金饰珠宝业最早的有限公司机构。

在商场上“守业”就等于“败业”,要在不断创新中前进才能图谋发展。郑裕彤除了在宏观上改良周大福,还提出了USP,从根本上改变了产品,一举让周大福成为消费新潮流。

当时在香港,金铺比比皆是,竞争十分激烈,想要杀出重围,一定要有独到之处。郑裕彤冥思苦想,从消费者角度想对策,让渡利润,首创制造了九九九九金。

那时,黄金成色一律为九九金,而郑裕彤却大胆投入资金,率先开创了金饰制造的新工艺。刚推出的时候,因为和九九九金售价相等,利润被大大压缩,甚至赔本,但是因为成色好,口口相传,周大福成为品质的象征,其他金店见状纷纷效仿,千足金成为消费领域的新潮流,周大福也在这项创新后奠定了市场领先者的地位。

与国际接轨,拿下“戴比尔斯”牌照,成为珠宝大王

郑裕彤天生就具有极强的驾驭市场的能力。

当周大福黄金做的风生水起时,他没有固步自封,一直关注着国际珠宝饰品的流行款式。郑裕彤敏锐的观察力又一次帮助他把握了潮流。他发现许多极有身份的西方女士,喜欢佩戴钻石饰品,黄金饰品已不被她们所器重,郑裕彤自然而然地目光转向了钻石业。

但是钻石并不可自己生产,需要进口。按照国际上的规定,持有“戴比尔斯”牌照,方可批购钻石,而全世界也不过只有500张这种牌照。业内人士称:“要从戴比尔斯购到钻石,简直比从天上摘星星还难”。

郑裕彤并未因此而退却。别人想只有500张牌照,那一定没有我的份,他想的是,有500张牌照,那么我一定要拿下一张。很多时候,人之所以没有成功是因为一开始就在心底否定了自己,纵观世界上的名人富豪都是胆大之人,比别人更敢想敢做而已。

最后,郑裕彤在南非买下了一间持有“戴比尔斯”牌照的公司。这不但使郑裕彤顺利拥有“戴比尔斯”牌照,并且到70年代,郑裕彤已成为香港最大的钻石进口商,每年的钻石入口量约占全港的30%。他的成功又一次引导香港珠宝业的革命。

珠宝大王还是一个地产巨鳄?

当人们还在把郑裕彤看作一个珠宝商的时候,他已经不动声色地杀进了房地产业。

房产投资是现在的有钱人都会想到的一个项目。但是,60年代中期,香港受“文化大革命”影响发生动乱,许多富人都将土地、房产低价抛售,但是郑裕彤却逆势而上,大胆收购,他相信所有行业的兴衰都是有周期性的,在低潮时购进,总不会错到哪里去。

进入70年代,周大福金饰生意兴隆,郑裕彤手中握着大把现金,已经不满足在地产业上小打小闹,而是要大干一场。

1970年,郑裕彤与何善衡、郭得胜等人组成“新世界发展有限公司”,他占57%做大股东,全面向地产进军。不久,新世界斥资1.3亿,向太古集团买入尖沙咀海傍蓝烟囱地皮,当年郑裕彤购下这块地皮时,付出的是香港最高的地价,而今随着房地产价格的飞涨,仅这块地就已值10亿港元!

1982年,全世界超一流的“城中之城 ”新世界中心竣工了,这项工程包括了新世界酒店和丽晶酒店,覆盖了几万平方米的购物中心,数千个商业单位、办公楼和豪华住宅。现在新世界酒店和丽晶酒店进入了世界十大酒店的行列,每年都要为他赚数亿港元!

除了用自己的钱投资,郑裕彤希望用更多的资本去投资地产,那么公司上市就势在必行。1972年,香港正逢开埠以来的最大牛市,新世界趁机上市,赢利可观。同年11月,新世界瞅准机会,以每股面值1元、认购价2元,集资1.6亿港元,幸运地避过1973年股灾危机。这与其说是走运,不如说眼光毒辣。

套现之后,郑裕彤在打造高级商场之后策划打造顶级住宅区“碧瑶湾”,到现在碧瑶湾仍是香港有名的豪宅区。如果说新世界、碧瑶湾还缺乏想象力,那么香港会展中心则彻底地让人们对郑裕彤刮目相看。

1984年,郑裕彤投资18亿港元,兴建“香港国际会议展览中心”。但几年时间过去了,郑裕彤迟迟没有动工。民间产生了很多揣测。

到了1986年10月,英国女王出访香港。就在英国女王抵达香港的那一天,郑裕彤的香港国际会议展览中心也终于破土动工,英女王莅临现场……

有人说郑裕彤是靠运气发的财,先是战乱让他回到“指腹为婚”的金店成为上门女婿,后来“文革”引起的房产低价也促成他完成资本积累,在牛市上市又在熊市前套现。其实,每个人一生都有机遇和挑战,这对每个人来说都是平等的。关键在你如何去辨识,有无足够的心理准备。

心诚体勤是郑裕彤亲述的致富之道。懂得感恩的人,运气都不会太差。

他总结自己在生意上和生活上的“二十三字处世箴言”是:守信用、重诺言、做事勤奋,处世谨慎,饮水思源,不见利忘义。也就是“诚”和“勤”。

“勤”是最核心也是最基本的的。在他一生中,差不多每天工作都在12小时以上。其余“守信用、重诺言”,“处世谨慎、饮水思源、不见利忘义”,其实都是讲的“诚”字。如果他在做伙计的时候不“勤”不“诚”,外号“轰炸机”的周至元也未必会下嫁女儿。

纵观郑裕彤的发家史,没有一个时期、没有一项业务不是靠“勤”和“诚”发展起来的。只有“勤”没有“诚”,那么就是“死用功”,用“用死功”,那么只能作伙计做不了掌柜。

郑裕彤做生意赚钱,研究的供求关系,以创新为特色。

有人说他靠投机才做成大事的,他却说:“投资与投机是有本质区别的,只有买空卖空才完全属于投机的做法。所以凡事不要过头,不要博尽。一个商人最好永远不要有敌人,不用视对手为敌人,做生意要胸襟广阔,不够阔做不了大事,当然,这个未必每个人都做得到。我的原则是:大事过得去,小事决不斤斤计较,所以长期合作的伙伴很多。”

经营企业靠的是“诚”和“勤”,管理人员靠的是“诚”和“情”。

郑裕彤优待员工,把中国人特有的人情带进了公司。

在周大福打工20多年的中国业务经理罗国兴说:“公司从来都不炒人,彤哥好有人情味。”服务周大福满10年就可获“老人牌”。郑裕彤特别会带挈乡里,除了在顺德设厂铸造金饰外,亦安排不少顺德同乡,到香港周大福打工。

真正成功的人士都有感恩精神。

在他做学徒的时候,虽然有苦又累,但是一点也没怨言,有的只是感激,感激周至元的收留之恩。现在他已经是全球十大富豪之一,也依然心怀故土、满怀感恩。

1977年,他捐献250万港元给中山大学;在广州投资数十亿港元兴建发电厂和高速公路。在故乡顺德,郑裕彤更是多次捐款,建造医院,扩建中学…… 据统计,他在大陆的总投资已超过80亿港元,占他的新世界集团总资产的20%左右。

尽管他拥有巨额财富,却不奢华,也不自夸。不喜欢穿名牌,常常在公司吃员工餐,他说,“财富多了这么过,少也这么过。只要是够子女读书,够家中大小两餐,足矣。


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