广垦天河1号距离广州地铁3号线梅花园站B出口仅约400米，搭上地铁往南，十分钟直达广州东站、体育中心、珠江新城CBD；往北直通白云机场，畅达世界级交通枢纽。

项目西侧紧临城市黄金主动脉——广州大道，可快速连通环城高速、内环路、华南快速等高快速路，轻松畅游粤港澳大湾区优质生活圈。

✅【广垦·天河一号】

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虹吸客流 投资宝地

广垦天河1号毗邻的广州地铁3号线，日客流量达254万，人气指数在全国数一数二。项目东侧紧邻中国石油广州培训中心，每年培训规模1万人次以上；西北侧1公里为年千万级客流量的超级网红地——白云山风景区。方圆5公里内分布7家三甲医院，20家以上专科医院，与广东省妇幼保健院更是咫尺之遥。

广垦天河1号采用臻稀LOFT建筑形态，增值保值优势明显。于此遇见广州下一个投资置业风向口，未来商业价值更是不可限量。

匠心之作 广垦奉献

广垦置业秉承科学设计、质量第一的国匠精神，以精确到毫厘的绣花功夫，构筑美好中轴资产人居——广垦天河1号。

广垦天河1号之观云大厦

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广垦天河1号之观成大楼

项目主要是打造成10万㎡地铁综合体物业，规划有零售商业、办公等的业态，组合成产城融合。

A：综合体建筑面积89131㎡，分成A、B两栋，地上A栋拟建22层楼，B栋将建16层楼，另外地下四层楼。

B： 从现场来看，项目综合体正在紧张施工中，项目已经初具雏形。项目开工日期是2018年7月，计划2021年竣工。

C：广垦天河商业中心落成后，将满足周边住宅居民办公、购物、休闲娱乐等需求。

图源丨广垦·天河1号

广垦天河1号即将先行推出观成大楼对外销售。户型为建筑面积31-57平方米的LOFT精装空间，合理规划卧室、厨房、卫生间，4.5米层高，提供大House体验，是城市精英独一无二的能量补给站。

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大面宽、多室朝南等亮点，约4.5米壮阔层高，将四季光影纳入居室之内，超高空间无限想象，以匠心追溯生活本源诠释，为天河带来历久弥新的进阶人居。

全方位满足多维度客户的置业需求，投资、商业办公、住宿，三者皆可。“地铁物业”+“城市综合体”双核模式打造，自建约2.8万方商业中心，汇聚生活娱乐休闲配套，成就一站式时尚消费胜地。

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约31-57㎡中轴资产

多种户型满足多重需求，轻松获得墅级享受

观成大楼：推售建筑面积约为31-57㎡中轴资产，合理规划卧室、厨房、卫生间，4.5米高超高空间，中空挑高设计，重新解构空间的秘密，打造大House体验；创造独一无二的能量补给站，为城市奋斗者缔造一个理想的乌托邦。

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