原创日本失落的三十年:虚高的房价泡沫破裂后,无数普通人选择了自尽

article/2025/7/2 4:05:48

在上世纪80年代末至90年代初,日本飞速崛起,从二战后衰败的战败国,迅速崛起为世界第二大经济体,亚洲最大的发达国家。有人说,那时日本的资金,可以买下整个世界!

然而谁能料到,这场看似永不衰退的繁荣,竟在短短几年内急转直下,迅速演变成了一场规模空前的经济泡沫。

它彻底改变了日本的命运,即使站在三十多年后的今天来看这段历史,依然令人心悸。而泡沫经济中最显著、对日本民众影响也最深远的灾难,莫过于房价泡沫。

一夜之间,无数人失去家当,流离失所,其中不乏很多选择自尽的人,日本的这场房价泡沫,最后又是怎么度过的?

繁荣的假象?

中国的房地产市场自1998年住房制度改革以来,在城镇化进程的推动,居民投资的主要选择下一步步推动了房价的上涨。导致出现了房价虚高的现象,而这就让人联想到了日本失去的三十年。

1980年代,日本的经济奇迹达到了巅峰,政府大力推行出口导向的工业政策,尤其注重高科技产业的发展。像索尼、松下、丰田和本田这些品牌,在全球市场上打下了坚实的根基,日本制造在当时成了质量和可靠性的代名词。

在1985年《广场协议》签订后,日元兑美元的汇率从240日元/美元更是急速升值至1987年的120日元/美元。

带来的具体意义就是日元升值提高了日本企业的国际购买力,促进了日本企业的大规模海外投资。同时,国外资本也因日元升值而涌入日本,进一步推动了国内资产价格的上涨。

伴随着经济的高速发展,城市化进程也在这一时期加快。例如1989年,东京银座的土地价格达到每平方米3000万日元(约合当时的22万美元/平方米),使东京成为全球最昂贵的房地产市场。

甚至有传言称,东京皇居的土地价值接近整个美国的土地总和,尽管这一说法有些夸张,但也反映了当时市场的疯狂程度。

日本银行看到经济这么好也纷纷放宽贷款条件,房地产相关贷款余额从1985年的45.0万亿日元增加到1990年的97.5万亿日元,占全国贷款比例从16.4%提升至23.8%。

股票市场上的反应就是东京证券交易所的日经平均指数从1984年的约10,000点一路攀升至1989年底的38,915点,增长了近4倍。

与此同时,政府通过“窗口指导”这一手段,推动金融机构大幅扩大信贷投放规模。

1986年,日本的M2+CD(广义货币供应量)的增速为8%,而在1987年至1989年间,这一增速进一步攀升至10.8%、10.2%和12%,始终保持在GDP增速的三倍以上。

但繁荣没有维持太久,泡沫已经涨得太夸张了,当它被戳破的时候也会变得格外惨烈。

失控的根源?

到了1990年,为了遏制通胀和抑制过热的经济,日本央行决定大幅提高利率,从1989年的2.5%上调至1990年的6%。

最先感受到冲击的是房地产市场,以东京为例,1989年到1992年间,东京23区的土地价格暴跌了50%以上,商业空置率达到了12%,而在泡沫巅峰时期这一数字还不到1%。

破产的公司数量激增了25%,银行手中的不良贷款在1992年已积累到惊人的40万亿日元,成为巨大的金融黑洞。

更令人担忧的是,房地产和股市的崩盘对日本经济的打击远不止金融领域。失业率从1989年的2.1%上升到1993年的3.0%。

虽然数字看似不高,但对于一向以低失业率著称的日本社会来说,这无疑是个沉重的打击。消费信心直线下滑,家庭支出也随之紧缩。日本的GDP增长率从1980年代的平均4%-5%骤然滑落至1992年的0.8%。

面对迅速恶化的经济状况,日本政府采取了前所未有的财政刺激措施,试图遏制经济下滑并稳定金融系统。

债务陷阱?

1990年代初期,政府先后推出了十多个经济刺激方案,累计投入超过150万亿日元。

这些刺激计划包括了1992年的10.7万亿日元经济刺激方案、1993年4月和9月的13万亿和6万亿日元,以及1994年的15万亿日元和1995年的14.2万亿日元等。

每一轮的经济刺激计划都包含了大量的公共投资项目,试图通过大规模基础设施建设和公共工程来提振经济。

例如,仅1995年的计划中,就有超过3万亿日元用于公共设施建设,希望通过这些项目提供就业机会并带动其他相关产业的发展。

虽然这些措施在一定程度上起到了稳定作用,但整个过程却也带来了新的问题。许多基础设施项目的实施效率低下,预算超支和进度延误成为常态。

例如,1990年代日本新修建的全国性高速公路网计划,原本预算为7.7万亿日元,最终实际支出超过10万亿日元。

还有一些项目被批评为“无用的公共工程”,其中,位于北陆地区的奥能登机场开通后,由于客流稀少,长期处于亏损状态。

而为了应对金融系统的不良资产,日本政府在1996年推出了整理回收机构(RCC)。这个机构的任务就是专门收拾问题银行的烂摊子。

通过收购和管理不良贷款,努力让银行体系恢复健康。一开始,RCC拿到了1600亿日元亿日元的启动资金,到1999年,RCC已经收购了约15万亿日元的“不良贷款”。

但这些“烂账”大多既难估价也难出售,导致回收进展异常缓慢。同时银行业也越来越依赖这个“救火队员”,自己却没有太多动力去主动清理坏账,这反而拖慢了整个金融系统的复苏。

这些措施在一定程度上为金融系统“止了血”,避免了更大规模的崩溃,但副作用也随之而来。随着政府不断增加公共投资和金融援助,日本的政府债务水平急速攀升。

1990年,政府债务与GDP的比率还不到60%,可到了2000年,这个比例已经飙升至98%以上。到2005年,日本政府的债务总额达到了惊人的775万亿日元,占GDP比率超过了150%。

经济低迷后的生存困境

在泡沫经济破裂后日本的中年群体,他们在经济低迷中失去了稳定的饭碗。数据显示,从1990年到2000年,失业率从2.1%飙升到5.0%,这是战后日本从未见过的失业潮。

当这些中年人试图重返职场时,却发现自己的技能早已被快速变化的市场甩在了后面。到1995年,40岁以上的失业者在失业人口中的比例增加了约30%。

年轻一代的处境则更加艰难,1995年,日本大学毕业生的就业率仅为60.8%. 许多毕业生只能接受临时工或低薪岗位,成为“打工族”或“派遣工”。

到1990年代末,派遣工在劳动市场中的比例增至约10%,他们的收入比正式员工低了20%到30%,缺乏稳定的职业发展和福利保障。

面对这种困境,年轻人对未来感到一片迷茫,这种不安情绪直接反映在生育率的下降和离婚率的升高上。

2005年日本的生育率为1.42,而到2000年,这一数字进一步降至1.36。粗离婚率从1990年的1.28每千人增加到2003年的2.25每千人。

随着社会压力的不断积累,在1998年,自杀人数首次超过3万人,并在此后几年维持在这一高位。到2003年,自杀人数达到了34,427人,相当于每10万人中约有27人选择结束自己的生命,这在全球范围内名列前茅。

心理疾病,尤其是抑郁症和焦虑症的患病率也显著增加,许多人在面对前途渺茫和生活重压时感到无力和绝望。

所以说从日本“失落的三十年”当中,应当汲取的教训远不止于经济本身。经济繁荣固然令人向往,但未来的发展必须是建立在稳健和可持续的基础上,为人民的幸福安康而着想。

参考资料:

东吴正券资产负债表衰退:日本经验

中国民生银行研究院日本1980年代以来经济发展兴衰的启示与借鉴

中国社会科学院:日本经济低迷三十年:特征事实、政策应对与启示镜鉴


http://www.hkcw.cn/article/KQHNjxUoMk.shtml

相关文章

老刘说易:地支相冲

一、地支相冲地支相冲包括:子午冲、丑未冲、寅申冲、辰戌冲、卯酉冲、巳亥冲。 十二地支中凡方向成180度对立的,即构成相冲,其中除了辰戌与丑未冲为土冲之外,其余皆是性能相反的五行争战。如子水与午火相冲战,寅木与申金相冲战,卯木与酉金相冲战,亥水与巳火相冲战。 一般…

北京最神秘的地方之一:礼王府

点击标题下方“凌洲业话”蓝色字体、 曾几何时,网上开始流传“北京四大禁地”的说法儿。所谓的“禁地”无非就是因为不面向公众开放,一般人进不去、看不到里面什么样,所以披上了一层神秘面纱,因此也叫四大神秘地点。实际北京作为首都、政治中心,这样的地方多得是,所以也有…

讲述护理师证书怎么考?证书有什么作用?护理师前景趋势,难度怎么样?

护理师证是护理行业中的一项专业认证,通过考取护理师证可以证明个人具备一定的护理知识和技能,从而在医疗机构和护理领域从事相关工作。以下是关于护理师证考试的用途、行业前景以及报名条件要求的详细说明考试用途: 获得护理师证可以合法从事护理工作,为病患提供专业的护理…

微专题 | 地下水位

地下水位高度不是埋藏深度!一文总结地下水知识点及易错点 地球的水资源 水是人类赖以生存的要素。 由于生活中地表水更容易见到(降水、地表径流、湖泊……),对我们影响非常直接,所以地表水常常受到重视。 然而地球的水资源除了地表水,还有很大一部分埋藏于地下。它们对于…

关于802,有哪些你不知道的事?

在分析802之前,先让我们听听以为藏友投资802的心得和感悟——又爱又恨的第四版人民币802。 又爱又恨的第四版人民币802 投资贵在什么,赢在先机!90年代一张全新车工在地摊上5块钱就能买到,可现在的身价呢?第四套人民币两元券成为关门券,而80年2元远比90年2元更具投资价值。…

原创火影中漩涡一族的7位美女:1人疑似漩涡族人,香磷母女遭遇很凄惨

在火影忍者中,宇智波一族、千手一族、日向一族等大家族经过多年的基因优化,其族人大多都是帅哥美女,千手一族的远亲漩涡一族也不例外。下面,我们就一起来聊一聊火影忍者中漩涡一族的那些美女吧! 漩涡水户漩涡水户是初代火影千手柱间的妻子,也是木叶村的第一任九尾人柱力。…

一文读懂进料加工与来料加工

点击 上方蓝色文字关注我们吧 一、来料加工与进料加工基础概念 在出口退税过程中,我们对于进料加工与来料加工的概念总是很模糊,不清楚两者到底有什么区别,我们先来了解一下两种业务的概念; (一)来料加工 是指进口 料件由境外企业提供,经营企业不需要付汇进口,按照境外…

神仙颜值系列:盘点中国十大超级名模,谁的美最触动你的心

【十大名模】神仙颜值系列:盘点中国最美丽的女人,哪个最能打动你的心? 在中国,美女的标准往往更加符合国人的审美。今天,我们将盘点中国十大超级名模,看看哪一个能够触动你的心灵。请注意,这里只列出她们出场的顺序,并没有对她们进行排名。在最后,我们会进行一次投票,…

长津湖战役,这位闽籍开国少将率部参与围歼美军“北极熊团”

点击上方蓝字关注我们! 他,在抗美援朝著名的长津湖战役中率部参与全歼美军“北极熊团”; 他,率主攻部队参加新四军对日寇最后一战——高邮战役; 他,指挥华东海军参与解放一江山岛; 他,为中国交通事业作出巨大贡献,是建立深圳蛇口工业区的决策者之一; 他就是功勋卓著的…

原创世界足坛,10位颜值爆表的帅哥!中国球员也在其中击败众美男!

足球领域的光芒从梅森芒特到加图索,传奇与挣扎之路 在绿茵场上,充满着年轻足球小将追逐梦想的热血场景,众多足球明星如同璀璨的星辰,闪耀着绚烂的光芒。从梅森芒特的崭露头角,到乔治贝斯特、卡卡、克里斯蒂亚诺罗纳尔多以及加图索这些传奇人物,他们用无数次的辛勤付出和不…

原创舞美:美到窒息的创意新高度

在艺术的浩瀚星空中,舞美设计如同一颗璀璨的星辰,以其独特的魅力照亮着舞台的每一个角落。当创意与美学碰撞出火花,我们见证的不仅是视觉的盛宴,更是心灵的震撼。今天,就让我们一起探索那些原创舞美设计,它们如何以美到窒息的创意,将我们带入一个又一个全新的艺术境界。…

原创奇葩户型大盘点,一般人真心不敢住!

昨天奇葩户型又双叒叕上热搜了! 非常感谢设计师,感谢他们兢兢业业,秉承着犄角旮旯都不浪费的原则,设计出无数奇葩户型,刷新着我们的笑点。为了不辜负他们的努力,热巴今天带大家见识见识这些奇葩户型!沙雕警告⚠️:吃饭喝水时请谨慎阅读。 1 回旋镖户型首先向我们走来的…

原创大卫·比利亚与费尔南多·托雷斯:谁才是西班牙锋线之最?

大卫比利亚(出生于1981年)与费尔南多托雷斯(出生于1984年)都是西班牙足球史上的传奇前锋,他们的职业生涯时间接近,成为了一代球迷心中的足球偶像。那么,从整体职业成就来看,谁更具卓越呢?本文将对这一话题进行探讨,欢迎读者在评论区分享不同看法。大卫比利亚的职业生…

教育家精神的力量:朱蓓薇如何引领未来英才

在当今教育改革的浪潮中,教育家的力量愈发显现。大连工业大学的朱蓓薇教授,正是这股力量的杰出代表。她坚持初心,肩负使命,通过笃行不怠的努力,为培养新时代英才贡献了无可替代的推动力。本文将带您走近这位教育先锋,探讨她的教育理念及其背后的深远意义。 朱蓓薇,作为大…

原创50元纸币有这几个号码,单张价值10万元,你能找到吗?

提及50元纸币,它作为我们日常生活中常见的货币面额之一,其身影穿梭于各大交易场景之中,承载着经济活动的重要角色。而当我们深入探索人民币的发行历程,不难发现,50元纸币在第四套与第五套人民币中均占有一席之地,且前者已悄然退出了流通的舞台,转而成为收藏家们眼中的瑰…

792个!大学本科专业目录【最新版】收藏好

截止目前,教育部发布的最新版《普通高等学校本科专业目录》,共计12个门类、93个大类、792个专业!【详见下表】 2020年、2021年、2022年分别新增37个、31个、21个专业! 说明: 1.本目录是在《普通高等学校本科专业目录(2012年)》基础上,增补近年来批准增设、列入目录的新…

与川剧变脸齐名的非遗耍牙,为什么濒临失传?背后原因令人唏嘘

关注我、助力你解锁奇妙世界,欢迎跟我一起学习、进步、成长! 一提到耍牙,大家脑袋里蹦出来的第一个场景就是:一个扮相威风的人,嘴巴张闭之间,几颗獠牙以不同形状排列在两唇之间,间或从鼻腔展示,刚好卡在鼻孔之间。其实耍牙属于宁海平调表演中的一门绝活儿,是清末宁海艺…

四线贯通的广东城际,为何被称为湾区“大号地铁”?丨珠三角观察

“四线”串五城,东西向横跨粤港澳大湾区的“大号地铁”来了。(官宣!广东城际5月26日“四线”贯通运营,平均26分钟一趟) 5月24日,广州地铁官宣,经省交通运输厅批复同意,广佛南环(佛山西站—番禺站)、佛莞城际(番禺站—东莞西站)定于5月26日12时正式开通运营。新开的…

原创中国男性人均长度18cm?别再自己骗自己了!符合2个标准才算正常

全世界的男人应该都有过统一的“下半身烦恼”。 在你忧愁没有18cm的尺寸的时候,你上铺的兄弟可能正在网上求助:又提前缴械了,怎么办? 那么,“18cm”跟“30分钟”,到底哪个来说更重要呢? 一、18cm属于什么水平?中国男性隐私数据公开 网上有人说别问男人有多长,问就是18…

古罗马人为什么沉迷于性狂欢?丨历史八卦咨询处

罗马讽刺诗人尤维纳利斯说:“如果没有找到男人,她们甚至会找一头驴子借以发泄……因为这些处于疯狂状态的女人是什么都干得出来的。” 这句话不仅是在说女人,嘲讽的是整个罗马社会的“淫乱放纵”。 信仰众多神灵的罗马人同时渴求狂欢的欲望,就像洪水一般势难遏制。罗马人腐…