被打上经适房烙印是在2005年。在那一年，丁桥成为杭州开工量最大的经适房板块。整个丁桥规划中的土地共1940亩，一半用来建经适房，好大的手笔！隔年，市建委有关负责人说，“作为我市经济适用房建设的重头之一，丁桥今年准备开建的经济适用房将超过50万平方米。”体量比目前丁桥最大的项目华侨城﹒芳菲与城还多11% 。

那个大张旗鼓招标的丁桥第一个经适房项目是丁桥兰苑，后来它辜负了组织的殷殷期望。这个项目的承接方杭州越峰房产开发有限公司涉及浙江最大金额保障房贪腐案，建设过程中资不抵债，导致工程施工一度中断。延迟2年交付后，又被发现漏水严重。丁桥也跟着担了名声。

这就是让人又爱又恨的经适房。如同围城，城外的人想进去，城里的人想出去。没资格的进不来，没政策还卖不了！

后续丁桥有了大唐苑、长睦苑、后珠家苑、丁桥家苑、丁桥景园、农港苑、阳光逸城、北城铭苑、北城枫景园和久睦苑等10多个保障房项目。坐实了丁桥印象。

2013年8月12日，杭州颁布了经适房上市交易和回购的政策，被套牢10多年的三塘松了一口气，钻空子最多的东新园可以变现了，三墩、九堡、下沙、丁桥这些经适房主战场开始活跃了。楼市吗，流动才是硬道理！

2014年，女砖家曾跟物价局的小伙伴们一起去丁桥兰园评估涉贪物业，车子转上留石高架，丁桥渐渐清晰，那么多年，我竟然是第一次来丁桥。

PART3｜印象丁桥

丁桥与想象中的不一样。如果你也是第一次去，一定会有这样的感觉：

第一：丁桥很近，秋石高架转个弯，之前是被笕桥机场隔住了，拉长了心理距离！

第二：丁桥偏安一隅，像避世的桃花源，内部整整齐齐、怡然自乐！

第三：丁桥的入住率真高！

人的聚集，是板块成熟的标志之一。回头去看，丁桥的成熟，经适房当居首功。伴随着一次次经适房的排队摇号，丁桥的城市移民基础越夯越实。稳定、努力、提升是这群人的标签。

从楼市的角度看，丁桥的商品房项目早已百花齐放。 经适房打外围，把板块内条件一般的地块都填满了，剩下的中心地块质素都不错，适宜开发商品房。于是有了广宇上东城、有了中豪·四季公馆、有了名景台、有了芳菲与城。

双管齐下，让丁桥板块更有吸附能力。

2007.7-2019.5丁桥成交地块情况

PART4｜英雄不问出处

当然，最感慨的还是丁桥房价的友好性。

友好到什么程度呢？ 举个栗子：你们熟悉的灵魂画手丁桥大哥，他的邻居是地道的杭州人，2013年把自己市中心房子卖了，在丁桥唯一石材干挂的项目中豪四季公馆买了三套房， 俩个儿子各一套， 自己住一套。

啧啧啧！ 敢情六个钱包在丁桥可以买九套！

当然，价格的友好对于年轻人更有意义。

小我八岁的好朋友2013年在丁桥买了第一套房，是一套上市的经适房，总价刚好能承受，上班还能搭丁桥大哥的顺风车。 2015年，荣升二胎家庭后换到了丁桥品质最好、最中心的小区，露台上种的菜很新鲜，旁边兴趣班的学费比市中心便宜好多。搬家那天，他们跟前任房东一样，把那套经适房收拾的干干净净，交给下一任年轻人。这里是年轻的他们，入杭后扎根的土壤，也是努力求索的台阶。

不看价格，杭州人也早已接受丁桥。除了上面提到的邻居，丁桥大哥的大哥：哥中之哥，他的丈母娘原本住在近江，那里现在是紧邻钱江新城、即将崛起的望江新城。前两年拆迁，老太太心心念念想去丁桥买房，为的是和丁桥的麻友打麻将。心里的壁垒原来是一桌麻将就能模糊的。

丁桥越来越好了 ，指日可待的地铁3号线、龙湖天街、桃花湖后续会轮番上阵。丁桥的人会更多。

再遇丁桥，英雄不问出处，未来科技城以前还是羊锅村呢。

策划：杭11区

撰文：穿梭四号线的女砖家

编辑：孩儿巷囡囡