常平镇党委书记吴润玲讲话

会上，东莞市城建规划设计院结合实际案例和专业数据，从为什么要“工改工”、需要什么样的“工改工”、其他镇“工改工”怎样干及“工改工”的趋势等方面，详细讲解了市“工改工”政策导向，为常平下来更好开展“工改工”工作提供了指导。会议还对常平今年“工改工”硬任务进行详细部署，相关部门和村分享“工改工”项目经验并作表态发言。

据悉，这也是常平镇2024年首场高规格大会，大会将以“工改工”作为贯彻落实高质量发展、“百千万工程”的重要抓手。

会议强调，“工改工”通过对分布散乱、使用时间长、容积率低、安全隐患大、效益低的老旧厂房物业和工业园进行整体规划、拆旧建新，从而取得有效提高土地利用效率、消除安全隐患、改善镇村人居环境等多方面好处，是贯彻高质量发展、新发展理念的必然要求，是“百千万工程”的生动实践，也是常平贯彻东莞市委十五届七次全会暨市委经济工作会议的具体行动。全镇上下必须将思想、行动统一到镇委、镇政府的决策部署上来。

常平召开“工改工”动员大会

吴润玲指出，常平是全市最早发展起来的镇街之一，以资源粗放式利用取得了经济的快速发展，但进入新发展阶段、面对新发展形势，常平连片产业空间少、开发强度大、土地利用率低、镇村物业少、价值低、经济效益差等问题愈发突出，已经成为制约常平高质量发展的最突出短板。

吴润玲强调，没有高品质的连片产业空间就没有高质量的产业项目，也无法实现经济高质量发展。老旧厂房不改造是没有出路的，要实现制造业高质量发展、镇村环境改善和集体资产增值，必须拓展优质产业空间，这是绕不开的问题，是常平实现高质量发展必须面对、没有任何退路的关键一招、突围之战，要坚定信心和决心，横下一条心坚决打赢这场攻坚战。

“工改工”项目

吴润玲强调，“工改工”是拓空间中的重要一环，是全镇整体工作的“牛鼻子”。目前已形成全镇28+4“工改工”总台账，计划用5年时间推动不少于5000亩改造。要推得顺、拆得动、建得好、招到商，必须抓住几个重点：一要加强谋划规划，推动单个项目改造向整个片区谋划转变，相关职能部门对整个片区的用地布局、基础设施、公共空间、开发时序等做好整体谋划考虑，确保规划更加切合实际，真正做到一张蓝图绘到底。二要准确把握经济发展的大局大势，把眼光放长，算好“经济账”“未来账”“综合账”三本账。三要以项目为主导，全面深入开展“护根行动”，密切关注本土优质企业动态需求，加强对企业服务，精准匹配各类“工改工”项目资源，力争做到“谋划即招商、启动即签约、建成即进驻”，不留空窗期。同时，在做好拓空间、招商引资基础上，切实培育好镇内现有企业，推动先进制造业、现有企业提质增效，加强对企业的政策扶持，久久为功，为企业创造良好的营商环境。四要把握重点，分步推进，土塘、九江水2个现代化产业园区要走在前面，全力完成市下达任务，袁山贝、司马、卢屋等改造价值大、改造积极性高的村要加快推进、先行改造、作出示范，其他村要全面动起来，在全镇形成你追我赶、热火朝天的浓厚氛围。

吴润玲要求，全镇上下要迅速行动起来，勇于担当、真抓实干，努力推动全镇空间拓展取得更大突破、城市综合环境实现更大提升，为常平实现高质量发展和再创东莞东部中心新辉煌作出应有的贡献。2024年要全力补齐规上工业缺口，督促企业应统尽统、颗粒归仓，全力冲刺2023年经济各项目标任务。要及早谋划新一年经济增长指标和工作抓手，全力以赴实现一季度“开门红”。

文、图 | 记者 秦小辉 通讯员 常宣