农村在以前国家对土地监管没有那么严格,基本农村每个家庭可能有好几块宅基地。但随着国家对土地使用政策进一步的重视,推出一户一宅政策,现在想在农村拥有一块宅基地已经是件很难的事情了。政策规定一家只能有一块宅基地,可以一家到底多少个人才能算一户呢?今天小编就给大家科普下这方面的知识:
“一宅一户”中的“户”是指户口本,如果你家一个户口本里有五六个人或者七八个人,那么也就是说只能算一户,只能拥有一块宅基地。如果想拥有两个或多个宅基地,那就要交些费用了。但有个方法就是可以户口分离,这样就不用交费交钱了。在农村基本都是以村或者大队,再到若干个农村人组成的村小组。在以前在农村家庭父母和多个孩子组成一户称为大户人家,在家大家子住在一个院子里,几世同堂,按辈分分配房室。在以前大户人家用辈分分房是很讲究的。但到了儿子长成成婚好,有了娃后;父母和儿子都可以要求分家分户,带上大户口本和结婚证到村民所在的小组盖章、村委会处盖章同意后,再到乡镇派出所单独分户;女儿和儿子,出嫁或结婚后都可以从大户口本上迁出,也可以选择保留原籍,关系 这样与户籍管理是不会冲突的,都属于合情合理合法。
现在国家正在确权“宅基地”为的就是想摸清农村的结构和分配面积。在农村有些人就想着尽快分小户,这样可以多申请块宅基地,其实这样完全没有必要;现在确权宅基地正常是按以父母、已婚子女、未婚未成家子女等等人员组成的家庭成员,再根据村每人每户总面积算出来可以享受多少平方为计算单位后,再进行平均分配,审批宅基地的面积大小。这样算下来也占不到多少便宜;但对于拆迁来说就是另外一回事了。经常看到有些农村人为了拆迁能多分一套房,想尽一世办法,老夫妻也离婚、年轻的小夫妻也离婚,为的就是想多一个户头,多分套房。但也有很多人,往往这样假戏做成了真事,后悔不已。这怪谁呢?只能说都是房地产商惹的祸,房产和金钱让很多人没了人性。只能说他们活该。
《土地管理法》明文规定:农村每户只能拥有一块宅基地,其宅基地的面积不得超过所以省市地区规定的标准。也就是说一户只能申请一块宅基地,然后在该宅基地上修建房屋,这就叫做一户一宅。“一宅”是按农村土地确权的《集体土地建设用地使用证》为准,一证即代表一宅。
政策规定一家只能有一块宅基地,可以一家到底多少个人才能算一户呢?。人多的是大户、人少的是小户。一般来说1-3个人组成的为小户口、4+5个人组成的为中户、6个以上(包括6个人)组成的都算大户。同时宅基地面积的划分一般都是以农村土地面积和所在村人口数量才能决定的。这也就导致全国各个地区对宅基地面积大小存在着差异。一般小户宅基地面积不能高于75平方米,中户口不能超过120平方米、大户不能超过150平方米。
这就是所谓的户,有人就有户;无后人成了孤家寡人,自然而然最终销户;这就是人生生老病死,传脉香火的规律;与人为善,应多积善积德;才能子生兴旺!