元岗辖区的创意园

最近也有不少街坊咨询租房的事宜，在元岗租房要多少钱？房东出租的价格合理吗？早在今年2月，广州市住房和城乡建设局发布了2020年广州市房屋租金参考价，大家可以做个参考。

根据统计，从全市整体情况来看，2020年广州市各用途的租金保持平稳微涨。受疫情影响，市场成交量有所下滑。从居住用房来看，受城市人口规模支撑、交通路网（地铁）完善、出租屋第三方代管模式推广力度加大、租赁需求外溢等因素影响，全市居住用房租金价格整体上涨0.39%，中心城区下跌0.85%。

从商业用房来看，受老城区更新改造、城市空间布局外溢等因素影响，全市商业用房租金较2019年上涨0.53%，中心城区上涨0.24%。

从办公用房来看，中心城区办公用房发展强劲，城市交通发展带动外围区域办公用房租金水平上涨，全市办公用房租金上涨2.55%，中心城区上涨3.88%。

具体到2020年元岗街的租金，

参考数据如下：

（时间：2020年，单位：元/建筑面积平方米·月）

温馨提示：

以上仅供价格参考，具体房源价格以实际为准。

小e走访了解到，今年受疫情影响，元岗辖区的出租屋租金价格基本与去年持平。在元岗村，有些中介或房东为吸引租客，甚至给出些许优惠。

“我这里1000-1500元/月的房都有，这两年受疫情影响，每月租金比原来优惠了50-100元。”在元岗村牌坊附近做出租屋中介的刘先生说道。

元岗村牌坊

小e看到，在元岗村房屋租赁信息栏里，也张贴着各类出租信息，其价格从650元/月到1600元/月不等。想要租房的街坊可以结合以上参考价与房东来商谈。

元岗村房屋租赁信息栏

此外，小e还要提醒大家，在与房东签订租房合同前，要先确认房东是否办理了房屋租赁登记备案，因为这会影响到后续居住证办理、积分入户、积分入学等。在签订租房合同时，要在协议里注明租金是否已含税，如果双方始终无法达成一致，你就要慎重考虑是否真的要租这个房子。

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