谷城首个完整社区，建成后长啥样？-海口c网

谷城首个完整社区，建成后长啥样？

article/2025/6/8 19:58:20

城关镇红石亮片区整体开发（完整社区）

项目于4月20日集中开工

这标志着谷城县第一个

新建完整社区建设的大幕

正式拉开

红石亮片区完整社区项目位于城关镇西北，东至银城大道，西邻北河，南抵北辰大道，涉及红石亮、邱家楼两个社区，占地面积约1.77平方公里。项目总投资25亿元，一期投资8亿元，重点建设春天路、筑水路、纬16路等约1400米的道路基础设施，形成区域交通网络；建设2520学位、九年一贯制的学校一所，形成区域教育保障；建设以“浮岛”为建筑形态，以“森境”为生活场景，具备第四代人居理念的春天D区，小区建筑面积15万平方米，同步配套医院、商超、游园等公共基础设施。

红石亮片区九年制学校建设效果图

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那么，什么是完整社区呢？

一起了解一下！

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完整社区是居民生活的基本单元

是社会治理的基本单元

是党和政府联系、服务人民群众的

“最后一公里”

完整社区的概念及相关要求

完整社区主要包括“三设施”“一空间”“两管理”和“两感”，是指在居民适宜步行范围内有完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的物业管理和健全的社区管理机制，且居民归属感、认同感较强的居住社区。

01 对于新建社区

谷城县将以服务青年人和新市民为重点，创造城市发展新活力。主要是三个“完善”。

02 对于建设标准

围绕社区全生活链服务需求，按照“三化九场景”思路，构建城市物理空间、社会空间和数字空间，深化社区建设和基层社会治理创新。“三化”，即人本化、生态化、数字化；“九场景”，包括未来邻里场景、教育场景、健康场景、创业场景、建筑场景、交通场景、低碳场景、服务场景、治理场景等。

03 完善规划管理

会同自然资源部门，将完整社区建设硬件设施要求，明确到规划设计条件，细化到土地出让要件当中。加强政策供给，围绕完善功能与营建场景，优化资源要素保障。坚持“运营、数字、艺术”前置，落实“策划、投资、规划、建设、运营”等闭环管理，推动完整社区可持续运营发展。

04 完善数字赋能

建设数字家庭、智慧社区，让5G、物联网等现代信息技术进家庭、进楼宇、进社区。鼓励物业企业搭建服务平台，链接社区周边生活性服务业资源，加强线上线下互动，为居民提供安全、高效、便捷的智慧化服务，通过“智治+共治”，提高城市基层治理能力。

05 对于既有社区

谷城县将对标“补短板强功能”，以服务老年人和儿童为重点，打造城市生活新环境。开展社区体检，找出服务短板，结合群众急难愁盼，因地制宜强化措施，解决好适老化、适幼化的问题，提高社区生活的安全性和便利性，构建和谐社区、幸福家园。主要是三个“推动”。

06 推动“三个革命”

第一个是“楼道革命”，消除安全隐患，做到电梯应加尽加；第二个是“环境革命”，完善配套设施，加强无障碍、适老化改造，推广社区盒子，集约解决幸福食堂、四点半课堂、电动自行车充电等复合需求，补齐功能短板；第三个是“管理革命”，强化党建引领，提高物业服务管理水平。

07 推动“当阳模式”

采取“平台+市场化”的方式，通过空间统筹、资源特许经营、金融赋能，对接长周期、低利率金融产品，破解既有社区改造资金难题。坚持运营前置，建立“政府统筹、平台支撑、市场运作”的工作体系，挖掘社区潜力，整合社区资源，吸引社会力量参与，加强运营管理。

08 推动共同缔造

深入开展美好环境与幸福生活共同缔造，建立党委领导、政府组织、居民参与、企业服务的机制。坚持“六个前置”，即将“成立小区党组织、多方协商共治、签订居民公约、拆除违法建设、出资参与改造、承诺接受后期物业管理并交纳费用”作为既有社区改造的前置条件，充分发挥居民主体作用，发动群众积极参与，切实增强居民对社区的认同感、归属感。