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社区属于西湖区转塘街道，通过之江大桥和彩虹大道，及紫之隧道与杭州主城区连接。由杭州绕城高速转塘出入口，或者杭新景高速公路杭州南出入口，可以便捷通往浙江省和全国各地。

🚇 临近地铁6号线中村站，步行约20分钟；

🚌 门口就有公交站，314路、504路、8514、189路公交车可直达园区；

🏞️ 临近西湖国际高尔夫球场、宋城等著名景点。距西湖风景名胜区30分钟车程，附近还有杭州野生动物园和富春ft居高尔夫球场等；

🏫 周边有中国美术学院、浙江音乐学院等艺术类大专院校，还有西湖大学，目前正在创办为世界一流的大学；

🏥 周边有浙江省同德医院之江院区、浙江省人民医院望江山园区、浙江大学附属第一医院之江院区。

🛍️ 附近有赛丽五月香山、杭州伊甸山庄等住宅区；社区班车每日定点前往转塘商圈，满足在住长辈外出、采购等生活所需。 【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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品牌背景

金色年华的养老事业最早起步于2002年。金色年华创始人、原浙江省计划生育委员会主任、浙江省马寅初人口福利基金会创始人徐爱光女士，在人口老龄化发展趋势下，率先提议在杭州建设一个大型示范性养老机构。

2002年，浙江云天集团携手浙江省马寅初人口福利基金会，共同开启了养老事业的布局。2003年，杭州金色年华立项。2005年金色年华一期开工，并于2008年开业。2006年金色年华二期开工，并于2022年开业。

经过近二十年的发展，金色年华已经成为浙江省养老行业的一面旗帜，受到广大老年朋友的欢迎，有关政府部门和社会各界的充分肯定。【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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杭州金色年华退休生活社区目前已获得

“全国养老服务机构标准化建设试点单位”

“浙江省四星级养老机构”

“全国民办养老机构‘五心服务’品牌示范基地”

“浙江省知名民办养老机构”等一系列荣誉

机构信息

金色年华按CCRC（持续照护退休社区）理念规划，项目集居养、助养、护养和颐养等不同类型的养老床位于一体，从离开工作岗位开始退休生活，到整个生命周期的各个阶段的养老需求都能满足。【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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社区选址于西湖区午潮山国家森林公园南麓，一个平缓的山谷之中，这里生态良好、空气清新，是天然的绿色氧吧、养生福地。

社区总占地221亩。其中，一期占地106亩，床位共计1078张，包括居养型公寓、护理型公寓和养生度假公寓，当前一期入住率已达100%；

二期占地115亩，床位共计2500床位，包括居养型、助养型、颐养型和护理型等多种类型，并专门开设两个失智老人护理区，当前二期入住率达70%。【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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社区内拥有完善的配套设施，配有医院、健康管理中心等医养设施，书画艺术中心、健身中心、休闲娱乐中心、国际交流中心、儿童乐园等活动场所，以及多个餐厅、停车场、生活超市、洗衣房、会议室等生活设施，满足日常生活的各项所需。

居住环境

>>>>室外环境

社区背靠午潮山国家森林公园，三面环山，周边森林茂密，植被丰富，环境优越。

园区建筑采用黄色墙体、红色屋顶，具有地中海度假风情。园区内采用人车分流，所有建筑之间均由风雨连廊相连接，保证长辈日常出行风雨无阻。

园区内有一处自然公园，8亩有机茶园及少量供住户种植的菜地，还有门球场、羽毛球场和集体舞广场等室外体育运动设施。【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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>>>>居室环境

金色年华二期采用新中式设计风格，按照高档住宅的品质标准打造，全装修可实现拎包入住，配套纯实木家具以及一线知名品牌家电（西门子、科勒、威能等）。

值得一提的是，房间内配有暖气，冬季统一供暖，实现整屋取暖，并全年24小时提供热水。【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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自理公寓： 有多种房型，房间面积在57~122㎡左右。

一室一厅：

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两室两厅：

护养区：金色年华二期1号楼，整体规划为护养区，共有近700张床位，入住有护理需要的长辈。护养区每个楼层均设置24小时服务台、护士站，并配有多功能活动区、康复训练室、休闲连廊、看报区、棋牌室等活动区。

护养区设有单人间、双人间、双人套间多种房型。房间配备实木家具、暖色系床品，充分地去机构化，为长辈打造家一样温馨的居住环境。【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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金色年华的房间充分考虑了适老化，独立卫浴采用干湿分离设计，空间宽敞，设计有轮椅转向空间，符合无障碍适老化设计标准，配有紧急呼叫按钮，还可根据需要升配智能马桶。【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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医养护一体

社区拥有完善的医养配套，可以实现“医养护”一体化，覆盖全年龄段的生活。

【社区医院】满足长者看病配药输液等需求；

【健康管理中心】科学做好长者健康管理规划；

【健康管家】每日上门健康检测与问候关怀；

【健康管理师】做好营养、健康等规划。

社区内设综合医院「杭州金色年华医院」，是在住长者的健康保障。

杭州金色年华医院是集医疗、保健、康复、安宁疗护于一体的“医养结合型”一级综合性医疗机构，门诊和住院结合，省市医保通用，可以满足在住长辈看病配药输液等需求。【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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▲ 杭州金色年华医院

医院设有门诊部、住院部，设有内科、外科、中医科、针灸推拿科、康复医学科等门诊科室。

医院以老年病诊治为特色，针对老年康复、三高康复、术后康复提供高质量的康复医疗服务、将康复、医疗、护理有效结合，收治各类老年病患者（认知障碍、帕金森、脑梗、偏瘫、中风、心脑血管病等）。

园区内还设有金色年华健康管理中心，从检测-预防-干预，为在住长辈的健康保驾护航。

此外，社区周边也有丰富的医疗资源，十公里内有省人民医院望江山院区、省立同德医院之江院区、之江医院（浙大一院之江院区）等三甲医院。

🟢 绿通：社区与浙江省人民医院望江山院区来通绿色生命通道。

营养餐饮

金色年华一期和二期均开设大型餐饮中心提供点餐、酒宴等服务。【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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1号餐厅位于二期1号楼。建筑面积约3000㎡，就餐区约1288㎡，可容纳近300人用餐。设置卡座、圆桌等多个功能就餐区域。【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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餐厅设有包厢，长辈可在此宴请宾客。

二期增设茶餐厅，24小时供餐，供应各类咖啡、甜品、手作小食等下午茶及广式茶点、宵夜等。

文娱生活

社区十分注重在住长辈的精神文化生活，发扬“文化养老”，整个社区共有近10000平方米的休闲文化娱乐设施配套，共计25+文化娱乐场所，包含：康体健身、文化娱乐、亲子互动、兴趣联谊等，丰富在住长辈的日常生活。

社区成立了35+兴趣活动小组，为长辈提供自我展示的舞台。书画、歌咏、摄影、手工、美术、戏曲、棋牌、健身、阅览、高尔夫、亲子娱乐......长辈们可以尽享丰富多彩的文化生活。

金色年华社区是国内较早规划CCRC模式的一家养老社区，社区可提供涵盖全生命周期的养老服务。社区运营时间久、入住率高，一期已住满，二期开业仅一年多，就取得了不错的入住率，说明社区的口碑是很不错的。而且，社区二期注册的是民办非企业单位，具有非营利性，资质很靠谱。

社区不光有多种精装修居家式户型，适合完全自理的活力长者长期居住，和住在家里没什么区别。社区配有专门的护养楼，且护理员全部持证上岗，能提供专业的护理服务。

社区拥有完善的医疗、生活、娱乐配套，足部出园，就能解决日常生活的各项需求。此外，社区临近高速路，门口有公交站，周边有地铁，家属前来探望交通很方便，社区也有固定的班车，每天通往社区。

社区环境好，周边山水围绕，空气质量佳，也非常适合异地长辈来此候鸟式旅居。【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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