兴城明代古城祖氏石坊

红海湾开发区的总用地面积为321公顷。涵盖了住宅、公寓、商住楼、中小学、托幼、小型配套服务设施、旅游服务设施、大型金融商贸设施、大型综合市场、行政办公、商务办公、医疗卫生、科研教学、体育设施、市政公用设施、社会停车场等职能。

红海开发区将建成商业服务健全、生态环境优美、各项功能完善的，集居住、休闲度假于一体的综合性居住区。

3． 现状分析

规划区北侧为兴海南路，西侧为龙湾大街（龙兴路），内部滨海大道贯穿。现有海上钓鱼台、龙江家园、加州海岸等待售及待建项目；天顺公司拥有约2000亩地，占开发区总体规划面积的40%左右；现正在建筑一期皇家海岸。

4． 天顺·红海湾的规划、价值及发展前景

兴城红海开发区鸟瞰

天顺公司将整个地块按照政府规划要求，整体规划、分期开发、分期销售，分板块、分组团、阶段性、有序的进行合理滚动式开发，充分利用兴城的海滨、温泉等资源，打造大型具有旅游度假性质的全新居住社区。项目将建设商业、酒店、高层、小高层、多层、别墅等多品质的楼房。整体规划按照沿海岸线从低到高、错落而置的整体规划布局设计。

红海开发区控规，红线内为天顺公司土地储备

天顺公司将对整个开发区的发展和建设起着决定性的独到作用；如何建设红海湾开发区对于兴城整体的规划和发展，也是面临的重要课题之一。

5． 一期《皇家海岸》项目简介

皇家海岸一期效果图

天顺·皇家海岸坐落于兴海南路南500米，滨海大道东侧，是兴城首席西班牙海景度假生活领地。项目坐拥辽东湾，于千米海岸线上，私享一线海景无价资源。10分钟城心距离，瞬间切换繁华与宁静。

皇家海岸是天顺公司投巨资携北京一流建筑设计院设计，用海的灵感打造而成的西班牙风情皇家盛宴。

项目占地面积43364平方米，建筑面积12万平方米。5幢27层高层板楼随海错落而建，1幢5层的花园洋房下设异国风情商业步行街；项目规划以“高层看海，低层看景”为主导原则，社区采取西班牙式建筑风格，高层住宅方向随海而动，保证70%以上的住宅均可享受宽广海景。2000平米温泉会所内设休息娱乐设施，24小时温泉温润静候，让您足不出园，就可以享受西班牙的皇家贵族生活。

皇家海岸一期效果图

社区内人车分流，微地形地貌使社区内景观高低起伏，特聘台湾知名景观规划设计公司完成西班牙主题社区内景观设计。园区内设有休闲、娱乐、健身器材，小品雕塑点缀其间，在绿树、灿烂的鲜花簇拥下，伴随着海的声音，远离的是城市的喧嚣，享受的是自然的滋养。充分尊重人在海滨生活的度假情怀。让整个园区充满生机。

户型面积从40平方米到140多平方米，从一居室到三室两厅两卫等多种经典户型。

6． 天顺·红海湾是天顺房地产开发有限公司秉承着“以人为本，科学建筑”的理念，精心打造的自然、生态、疗养的综合型，度假、休闲居住之城。将为兴城未来城市的发展起到积极的推动作用，成为行业的领头军。