瑞安房地产在联合天安拿下上海新天地东区价值200亿元地块后，一周内又宣布岭南天地项目将引入险资。6月25日晚，瑞安房地产发布公告称，通过全资附属公司SODH及其他相关方达成合作，转让佛山瑞安及佛山安盈的全部股权，总对价约34.9亿元人民币。

交易完成后，基金将持有两家项目公司的全部股权，而瑞安房地产将通过间接全资附属公司上海瑞安拥有基金57.63%的合伙权益。因此，两家项目公司的财务业绩仍将在瑞安房地产的财务报表中综合入账。扣除税项及交易成本后，所得款项净额合计约6.83亿元，将用于公司的一般营运资金。

此次交易中的“基金”为青岛瑞见私募股权投资基金合伙企业，成立于5月20日，出资额约35.4亿元。该基金的实际控制人为盛鼎私募基金管理有限责任公司，其主要股东包括大家保险集团旗下的多家公司。

佛山瑞安持有的岭南新天地可供销售及出租总建筑面积约为55,325平方米（不包括停车场）。佛山安盈持有的第E号地块包括位于佛山市禅城区的“岭南站”购物中心和岭南天地商业大厦，可供销售及出租总建筑面积约为89,265平方米（不包括停车场）。

根据公告，截至2025年4月30日，岭南新天地及第E号地块的估值分别为18.247亿元和23.802亿元，两项资产的估值合计约42.049亿元。截至2024年底，佛山瑞安和佛山安盈未经审核的收入分别为1.07亿元和1.49亿元；税后利润分别为6500万元和-2300万元。其中佛山安盈的亏损主要是由于知识产权重估损失所致。

截至6月26日港股收盘，瑞安房地产股价报0.72港元/股，上涨1.41%。