片区二位于高椅山一路以北，建业大道以南，金港路以东，机场大道以西，总面积37.3883公顷。拟征收土地面积28.2881公顷,公益性用地面积14.9921公顷，占成片开发范围总面积比例40.10%。涉及白水湖管理处港口村。

片区三位于王家路以北，岗盛路以南，流坡路以东，龙头岗三路以西，总面积7.6376公顷,拟征收土地面积4.7397公顷,公益性用地面积3.0730公顷，占成片开发范围总面积比例40.24%。涉及樵舍镇枫杨村。

片区四位于昌西加油站以北，昌九城际铁路以东，昌北二小以西，总面积2.7472公顷,拟征收土地面积1.9313公顷，公益性用地面积1.7702公顷，占成片开发范围总面积比例64.44%，涉及蛟桥镇卫国村。

片区五位于下罗车辆管理所以北，南齿路以南、枫景佳苑以东，枫生快速路以西，总面积23.3623公顷,拟征收土地面积17.9905公顷,公益性用地面积9.4786公顷，占成片开发范围总面积比例40.57%，涉及白水湖管理处蛟桥村、冠山管理处枫林村、蛟桥镇枫景村。

02

本成片开发方案用地总面积120.0732公顷，根据各地块实际用途和实现功能划分，各地块规划主要用途为居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、陆地水域、工矿用地。其中居住用地13.8837 公顷，占比11.56%，实现住宅开发功能；公共管理与公共服务用地0.9323公顷，占比0.78%，完善公共设施、配套公共服务功能；商业服务业设施用地0.9135公顷，占比0.76%，实现配套商业设施功能；交通运输用地43.6357公顷，占比36.34%，实现完善城市道路设施及配套设施建设功能；公用设施用地1.6205公顷，占比1.35%，实现完善城市服务功能；绿地与开敞空间用地14.7155公顷，占比 12.26%，实现建设居民公共空间功能；陆地水域1.1700公顷，占比0.97%，完善城市排水功能；工矿用地43.2020公顷，占比35.98%，促进产城融合。

成片开发方案实施期限为2024年、2025年、2026年三年，项目建设规模可行、内容有保障，采取的节约集约用地措施可行，成片开发计划具备可行性。

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