中国知名房地产开发公司奥园集团有限公司12月20日在纽约申请破产法第15章下的破产保护。
据报道，中国奥园确认了这一消息，并表示公司遵从重组财务和法律顾问的建议，已经向美国法院提出了关于对其债务重组协议安排计划的确认申请，以获得美国法院对其有关境外重组协议安排程序的认可。
公开资料显示，中国奥园是总部在广州的本土民企。2019年，中国奥园以1180.6亿元的销售额首次跻身千亿房企阵营，也成为中国房企30强。
2021年11月，中国奥园曝出经营困境，随即启动了全面债务重组，并通过出售资产、项目战略合作、引入战略投资者等方式进行自救。
中国奥园今年7月补发的2021和2022年年报显示，公司两年亏损总计约为409.18亿元。另外，根据2023年中期业绩报告，中国奥园已经资不抵债。
奥园集团上月表示，其重组计划已获得债权人的充分支持，并将在去年12月和明年1月寻求香港、开曼群岛和英属维尔京群岛法院批准该计划。
房地产危机下，越来越多中国房企赴美寻求破产保护。除中国奥园外，中国恒大、佳兆业集团、当代置业、荣盛发展等多家房企，都在美元债重组过程中，获得美国法院确认申请认证。
奥园集团几年前开始进军加拿大，在大多和大温地区都有房地产开发项目。
集团曾经制定了大温地区的开发计划，地点涉及温西、本拿比和素里等最热门的市场。
2017年，奥园集团斥资1.52亿加元在本拿比布伦特伍德中心附近购买了一大块地，是大温地区当年第二贵的土地交易。这块地靠近道森街和威灵登大道，是占地8.3英亩的工业区。集团计划在这里开发一个名为The Grove的项目。
同年，它还在温西的南格兰维尔购买了一块较小但处于黄金位置的地块，并申请建造一栋拥有40套公寓的8层建筑，项目命名为The Granville。
奥园集团在大温的第三个项目花落素里，名为One Central，这栋44层高的综合用途塔楼被誉为素里的最高建筑，拥有共计550个住宅单元。
大温地区项目关2存1
根据世邦魏理仕的数据，2016年中国买家在加拿大商业地产上花费了39亿加元。
但到2020年，这一数字下降了95%，约为1.8亿加元，然后在2021年降至仅5110万加元。2022年上半年，奥园集团宣布，由于缺乏现金且无法支付大笔财务款项，将不再继续其在温西和本拿比的两个开发项目。
本拿比的项目最后以2.15亿加元的价格转手。而在此之前，温西八层豪华公寓的建筑计划也被低调地取消了。
素里的One Central成为奥园集团在大温地区硕果仅存的开发项目。在2022年6月封顶并如期交付，目前已经基本售罄。
目前100000+人已关注加入我们
