美国住宅建筑商的信心指数在4月小幅上升，但整体市场状况仍处于低位。尽管当前销售略有回升，对未来需求的预期却跌至一年多来的最低水平。全美住宅建筑商协会与富国银行联合发布的整体市场状况指数4月上升1点至40，略高于此前预期的38。

建筑商对未来六个月销售前景的预期下降4点至43，创下自2023年11月以来的最低水平。不过，独栋住宅的当前销售指数以及潜在购房者的看房客流指标有所上升。这表明在美国新建住宅市场中，需求和供应两端均面临挑战，建设活动将继续受到抑制。

购房者正承受高房价和高按揭利率的压力，上周抵押贷款利率跃升至6.81%。同时，建筑材料价格因关税上升而持续上涨。NAHB估算，特朗普政府施加的关税将使每栋住宅的成本增加10,900美元。约60%的建筑商报告称供应商已因关税上调材料价格，或已宣布即将涨价。