在前湾新区，一幅因新型奥特莱斯与城市文旅产业协同发展而绘就的新画卷，正在徐徐展开。

首创“国风+奥莱”

营造全国奥莱的文旅体验新场景

突破传统奥莱作为“舶来品”的风格特征，前湾盛世里文旅·奥特莱斯没有简单地汇聚国际品牌和西方文化元素，而是将焦点放在传统文化与本土文化的发掘和传承上，通过丰富创新的方式，注入独特的中式文化内涵，赋予奥特莱斯全新的魅力和价值。

这种创新主要体现在，以唐风文化为背景，立足本土，提炼城市文化的核心——“甬商精神”，实现传统文化、在地文化与商业、文旅的融合，进而创造一种全新的“文旅IP+奥莱”体验新场景。

全新开创的国风文化场景

在几千年前的盛唐，长安经明州（现宁波）与世界进行贸易往来，甬商（甬为宁波之意）便起着举足轻重的作用。如今，沧海化桑田，前湾新城崛起，涌动不息的“甬商精神”，仍旧深刻影响着浙江、江苏、上海乃至整个中国的商业发展，也牵系着现代人的城市归属感。

前湾盛世里文旅·奥特莱斯招商大会现场

从盛唐文化灵感出发，传承“甬商精神”理念，前湾盛世里文旅·奥特莱斯将唐制建筑所承载的时代精神与现代文化相融合，并进行了丰富的场景演绎。高低起伏的黛青屋瓦、仿木结构的格子门窗、古街廊檐、里坊市肆……游走其中，恍若穿梭回千年盛唐，久远的历史故事一幕一幕闪现在眼前。

3万方精品MALL室内效果图

细节之处，亦彰显出独特的文化底蕴。从四大主题下沉广场的枫、竹、塔、樱，到生活方式主题街区的清泉雾森，再到隐于3万方精品MALL之内的“苍山翠岭”，自下而上，每一处的精心点缀都为这片空间增添了游逛乐趣和蓬勃生机。

室外空间效果图

此外，在内容创新方面，基于明堂辟雍、琉璃唐塔等唐代特色建筑的规划打造，未来，亦可围绕唐风文化，结合科技灯光、艺术装置、文化展示、街头表演等形式复现历史场景和历史文化故事，为商业街区增添浓厚的文化氛围。

明堂辟雍效果图

琉璃唐塔效果图

精心设计的文旅游逛动线

环绕名品奥莱，前湾盛世里文旅·奥特莱斯集结多个极具话题性的文旅IP项目和特色业态，并借由十字型的“盛世商业体验轴”主动线进行串联，实现“目的性”体验业态带动的流量闭环。

十字型的“盛世商业体验轴”和“水岸生态体验轴”

此外，在名品奥莱的布局上，也融入了设计巧思，“街区+MALL+独栋”的布局形式，全面提升每一次游逛消费体验。其中，独栋门店也将结合集合馆概念，与“水岸生态体验轴”上日夜交替变幻的滨水生态景观，共同成为人们驻留于此的一道风景。

滨水景观效果图

可以预见，通过带领多个项目收获城市级影响力的前湾控股集团与有着20年文商旅融合项目操盘经验的鹏欣水游城商业两大实力企业协同整合运营，“文旅IP+国风奥莱”的优势将被发挥到极致，让这个融合了购物、休闲、娱乐和自然体验的公园式游园街区场景愈加灵动、美好。

首创“IP+奥莱”

刷新全国奥莱的文旅体验新高度

在当今快节奏的都市生活中，人们渴望一种全新的度假休闲体验，一种能够刷新品味层级的全新感受。

这种新体验，可能来自于一场意外的发现，一次偶然的邂逅，或是一份别具匠心的设计。它们不同于千篇一律的酒店、餐厅或儿童乐园，而是以独特的故事和情怀呈现，给人们带来深度的沉浸式体验，将平凡的生活提升到一个全新的境界。

在这座商业体量超11万方的前湾盛世里文旅·奥特莱斯，我们看到了这种全新体验的落地表达。除了游逛奥莱名品之外，还有一系列以高规格、超强吸引力为原则打造的“心动地标”，让你去了解，去探索，去玩味。可以说，无论是“E人”还是“I人”，盛世里让身处其中的每个人永远都不会感到无聊。

前湾盛世里文旅·奥特莱斯招商大会现场

去酒店寻宝

全国首家城市自然文化酒店地标

携手国内TOP1的自然科学类头部品牌《中国国家地理》共同打造全国首家中国国家地理主题IP酒店，让客人入住酒店的体验，转换成一场“地球寻宝”之旅。

携手国内TOP1的自然科学类头部品牌《中国国家地理》，共同打造全国首家城市自然文化酒店地标

五色矿晶对应的主题客房，以及嵌入客房装饰之中的矿晶元素，让人们在酒店空间也能够感受探索大自然的乐趣。加之大堂吧元素实验室打造的同一IP主题咖啡厅、IP相关丛书为主的书房和“院士书房”概念精选书架，以及声光电交互的IP娱乐馆，这里将成为集自然科普、游学研学、游玩体验、商业配套于一体的新一代城市自然文化酒店地标。

去工坊看啤酒制作

全国首个复合型生活方式新消费场景

一尺花园·啤酒博物馆概念店全国首店，汇集啤酒知识科普、酿酒设备参观、文创产品、餐饮等多元化体验元素和业态，是国内极其罕见的博物馆概念的复合型生活方式新消费场景。

一尺花园·啤酒博物馆概念店全国首店意向图

除了啤酒制作和“日咖夜酒”，未来，这里还将落地丰富多样的娱乐项目，如城市酒厂啤酒节等，丰富人们的生活体验，于慢节奏的社交氛围中营造出岁月静好的生活状态。

去剧场选角色、改剧本

全国首个顶级文化艺术体验

携手有点东西YDDX打造全国首家国风沉浸式主题街区，通过对影视圈优质资源和电影级阵容的整合，带领观众开启一场极具想象力和创意的文化艺术体验之旅。

有点东西YDDX沉浸式剧场实景图

加之将剧本表演空间延伸至室外场地的不同节点，全方位的互动表演将为年轻客群创造前所未有的“参与者”、“创作者”体验和互动表演乐趣。

去发掘安徒生童话中的美好

全国首个安徒生童话IP巧克力主题乐园

作为由丹麦王国安徒生基金会APS和中丹合资安徒生（中国）品牌管理有限公司共同授权的全国首家安徒生童话巧克力乐园，将以融合了东方童话基因的安徒生童话为主线，以巧克力、糖果为主题场景，创造出一个充满梦幻的童话世界。

全国首家安徒生童话巧克力乐园意向图

未来，投入运营后，这里将打造集游乐派对、剧场展演、阅读手作和咖啡零售等各种影视动漫娱乐项目于一体的新一代IP主题乐园，为家庭出游、遛娃、情侣约会、朋友聚会等各种社交场景创造更为丰富、新潮和活力的体验。

以点带面

撬动宁波前湾文旅发展新局面

在前湾新区，大力发展文旅已成为一种共识。从省级旅游度假区批复设立开始，无论是氛围的营造，还是新型文旅产业的开发，亦或是重磅级文旅项目的建造，无一不昭示着宁波前湾对文旅产业的密切关注和积极探索。

然而，这些项目之间似乎缺少一个紧密联系的纽带，一个能将所有项目联动起来的“核心”。而前湾盛世里文旅·奥特莱斯，正是这个瞄准未来的关键锚点，将宁波前湾文旅发展推向崭新的高度。

首先，优越的地理位置和交通条件，使其成为前湾文旅发展的核心节点和重要引领者。

前湾盛世里文旅·奥特莱斯区位图

作为连接长三角各大城市的重要交通枢纽，项目所在的前湾新区原本就因为地处宁波前湾这一关键节点而拥有便捷发达的交通网络。

前湾盛世里文旅·奥特莱斯的交通优势

由项目出发，驱车30分钟可至前湾新区及周边地区，触达超400万人口；1至2小时更可抵达宁波、绍兴、嘉兴、上海、杭州等繁华都市，所覆盖人口可提升至几千万。并且，沪嘉甬铁路、杭绍甬智慧高速建成后，与上海、苏州、杭州、宁波四大都市的交通时间都将大幅缩短。由此，将为来此度假旅游的长三角客群提供更多通达便利。

其次，前湾盛世里文旅·奥特莱斯的文旅集聚地属性，将为前湾的文旅发展注入新的活力和动力。

前湾盛世里文旅·奥特莱斯周边的文旅资源

前湾新区拥有丰富且宝贵的文旅资源，包括方特两大主题乐园、国家湿地公园、海皮岛景区、港中旅温泉小镇等已建成或在建的重大文旅项目。据不完全统计，这些项目的年游客量均在几百万人次之间浮动。

未来，随着前湾盛世里文旅·奥特莱斯的引领和带动，周边的文旅项目得以形成一个完整的文旅生态圈，通过相互配合和协同发展，可以更好地满足游客的多样化需求，为不同圈层的文旅客群带来无尽的吸引力和美好体验，进而带动整个区域文化产业的繁荣和迭代。

总之，以点带面，前湾盛世里文旅·奥特莱斯致力于成为前湾文旅发展的引领者，连接起前湾新城的各个文旅项目，撬动整个宁波前湾的文旅发展新局面。

结语

在这场精彩的商业呈现中，所传达的不止是一座奥莱项目的“雄心壮志”，更是对“文旅IP+奥莱”模式的一场全新探索——以首创“国风+奥莱” 营造新场景、以首创“IP+奥莱”刷新体验层级、以点带面撬动文旅发展新局面。

前湾盛世里文旅·奥特莱斯招商大会现场

可以大胆猜测，这种创新所构建的差异化优势将成为前湾盛世里文旅·奥特莱斯在市场竞争中的核心利器，为其在行业中稳步前行提供有力支持。

同时，也期待前湾控股集团和鹏欣水游城商管团队共同将这幅美好蓝图尽快展示给长三角城市群的消费者，为他们带来一体化的购物、休闲和娱乐体验，并成为他们心目中文旅微度假目的地的首选。