汕头1.14亿元违建几小时拆完 违法建筑的必然结局！5月28日，汕头市潮阳区西胪镇西二社区估值1.14亿元的违法建筑群“英之园”被依法拆除。网络视频显示，当天数十台挖机同时作业，祠堂、四合院等豪华建筑群已成废墟。西二社区一位村民透露，5月27日深夜，多台挖机开进村里，次日凌晨四五点开始拆除作业，几个小时内便完成拆除。目前，多辆渣土车正在清运建筑垃圾。

据此前报道，汕头市潮阳区人民政府于5月9日发布《强制拆除公告》称，“英之园”系西胪镇西二社区原村民陈英彪未经批准擅自占用该社区集体土地57.389亩所建。违建包括老式厝五座、楼房六座及其他附属建筑，总面积达10321.61平方米。陈英彪有三个儿子，分别叫陈赐隆、陈赐雄、陈赐平。改革开放后，当地很多人前往珠三角地区从事建筑行业，不少西胪人转型房地产开发。2009年，陈赐雄、陈赐平创立了广东英之皇集团有限公司，涉及工程建设、物业管理、商业投资等领域。2009至2014年间，陈氏兄弟在广东省惠州市开发了多个中高端住宅社区和商业文化中心。“英之园”正是由陈氏兄弟在公司生意红火时出资兴建的。

然而，疫情叠加房地产市场下行趋势，彻底改变了陈氏家族的财富轨迹。目前，广东英之皇集团有限公司正由惠州中院进行破产审查。同时，因与两家银行存在借款合同纠纷，陈氏兄弟已被汕头和惠州两地法院限制高消费。

早在2020年之前，相关部门就已经注意到“英之园”的违建情况。2020年9月，汕头市自然资源局潮阳分局发布公告，决定没收“英之园”。但这次没收并未成功推进。多位村民回忆，2020年相关部门曾来“英之园”贴封条，但陈英彪儿子的一个下属叫人开来吊车，把贴有封条的大门直接拆掉了。那段时间，“英之园”还在连夜施工。

今年的《强制拆除公告》要求陈英彪在公告发布之日起45日内自行拆除上述违建，如逾期未拆除完毕，潮阳区人民政府将依法予以强制拆除。为何未满45日公告期，政府就执行了拆除？对此，汕头市自然资源局、潮阳区人民政府等多个部门单位表示不便接受采访，以政府公告为准。陈英彪相关案件代理律师表示，拆除当天，陈英彪收到了当地政府邮寄给他的强制执行决定书，具体情况暂不知情。

5月28日晚间，“潮阳发布”微信公众号就依法拆除“英之园”发布情况通报。通报提到，“英之园”为现代建筑物，不属于文物范畴，工程尚未完工，主要由普通工匠或机械加工制作。违法建筑物内部分具有潮汕风格的构件，已进行拆卸、登记造册、妥善保存，并已通知当事人领取。接下来，潮阳区将指导当地依法依规做好该地块的开发利用，带动村民就业和集体增收。

当晚，《南方日报》发布评论文章表示，潮汕地区地少人多，“英之园”所在的社区人口密度高达2874人/平方公里，人均耕地面积仅0.24亩，土地资源非常宝贵。“英之园”被依法拆除，既给农村集体土地治理带来了警示，更是一次社会面上的普法教育。一方面，耕地保护事关粮食安全、民生福祉，中央多次强调耕地红线不可逾越，坚决遏制耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”。另一方面，从立案调查到履行强拆程序，再到依法拆除，当地相关部门严格遵循法律法规，并保障当事人权利，体现了“教育与强制相结合”的原则。“英之园”被依法拆除，是对法律权威的坚定捍卫，对群众利益的全力守护。