下半年的房价走势又是如何的？一直以来这都是榜首问题。那么关于三亚该如何选房？我们就用真实的房价情况来说话，目前三亚在售的新盘一共在120多个左右，今天就重点的给大家讲清楚你们比较关心的楼盘，整理不易一定要耐心看完，对于正在关注三亚房子的您肯定是有帮助的。
海棠湾保利海宴楼盘不愧是号称长子的保利突破同期众多大盘率先开盘，起价4.1万，均价在5万左右。保利海宴在海棠湾整体的优势就是性价比高，理智来说的话更有烟火气，因为距离林旺市场和301医院都比较近，满足日常生活所需，接下来在保利海宴做选择的话，建议选137的三居户型最实用。
万科三亚湾目前在售最便宜的房子有3.2万起，均价的话是在4.5万，接下来的选房建议优先去选择项目的143~189平的大平层房源，能够满足度假享受刚改需求的，未来10年乃至20年都不会过时的这些户型，而且这些户型都在小区的中庭，居中的位置，不受边上控制这一块的不确定因素影响，也没有马路噪音的影响。吉祥16号与万科三亚湾就隔着个小学，也是个高品质的楼盘，目前在售最便宜的房子3.4万起，均价是在4.5万左右，接下来7月份选房建议避开靠近马路7、8、13号楼，优先选择中庭位置的6号楼和11号楼，它的景观会更好一些，能看到泳池也比较安静，而且户型是199和229的大平层比万科三湾的户型还要大，如果说是在追求性价比的话，就选择7号楼和13号楼，单价相对来说会低一些。
凤凰海岸可以说翠屏凤凰水城这个位置是当下在售的这些楼盘里面最核心的了，二手房现在几乎都能达到3万左右的一个单价，新房在售最便宜的在3.8万左右，均价是4.7万，这里它的小高层116平的这个三居户型更推荐，对比洋房来说的话，交房的时间早一些，楼间距也宽一些。
国瑞亚沙村目前一期清盘阶段了，在售最便宜的房子有3.9万一平的，均价在4.5万左右，接下来选房建议要避开1/3/5号楼靠近学校的房源，难免是会有学校、操场等等这些吵闹的声音来影响的，追求更高品质和更加的这种居住舒适度的国锐的二期更适合。当然价格也会更高一些。桃花源目前在售最便宜的房子有2.8万一平起，均价在3.3万左右，接下来要做选择建议去避开C区的5号楼一卫的户型，一个卫生间的户型是没有优势的，因为对于居住起来明显它是不够用的，优先去选择4号楼的128的户型，大小适中，还是南北通透的双阳台户型，名人豪苑目前在售最便宜的房子有3.3万一平的，均价在3.3万左右，项目是按统一备案价出售，接下来要对这个楼盘去做选择的话，因为它104的这种一卫的户型是比较多，就看你能不能接受了。
崖州湾整体的发展可以说是日新月异，让人耳目一新的，近来热门楼盘有招商臻园，在售最便宜的房子在2.2万左右，均价在2.4万左右。价格与首开的招商雍华府价格几乎是持平的，没有波动，保利崖州湾不说它的商住，就说它的住宅在售最便宜的房子在2万上下，均价在2.3万左右，对比前面的B04这块是涨了有3000左右的一个单价，但是近一年来的价格几乎也是持平的。从以上的热门楼盘来看，屏幕前的您有没有发现几乎都是国央企，个别不是的，要么占据了核心位置，要么品质过硬，现在认筹还没有开盘的楼盘有保利半山臻悦、保利和著、保利天珺、保利棠隐、华润悦府、馥棠公馆等等，这些项目几乎都是华润、保利他们近期拿的地，最新鲜的地是上个月拍的，并且打造的项目产品都是高端系列的大平层豪宅。由此可见，三亚的楼市从房开到楼盘到户型、产品到服务它都在升级，价格也升级了。只不过整体没有普涨了。
