问

君君请问什么是Reference Check?

租房君：Reference Check 指由第三方机构在房东/中介的委托下，对租户曾经的租房历史信用记录好坏调查的步骤。一般是确定好租房Offer，交完Holding Deposit后，中介会要求你做做这项调查，第三方公司如Goodlord这样的背景调查公司会以邮件的形式联系你，邀请你完成对应的信息填写，所有的内容需要谨慎提供，如果提供了虚假的信息导致Reference Check失败，是需要支付该部分费用的。

Reference Check一般需要提供以下文件：

- 护照

- BRP卡（没有的话可以使用CAS、VISA letter）

- 银行流水/存款证明（3个月内的）

- 地址证明

- 前房主的联系方式（邮箱）

接下来，第三方机构会通过你提供的内容做调查，并且给中介/房东一份调查结果，如果你曾经的房东给你一个差评，会严重影响新房东是否会把房子租给你。所以，大家一定要谨慎。