竣工结算的含义应该如何理解?
竣工结算是指在建设工程完成后,建设单位与施工单位之间就已完成的工程量及其相应的价款进行最终结算的过程。它是工程项目财务管理中的一个重要环节,标志着工程项目的财务结算阶段已经到达尾声。下面是对竣工结算含义的具体理解:
定义:竣工结算是指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更、现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。
它是对工程项目在施工过程中产生的应付和应收款项进行最后一次清理和结算的过程。
目的:确认工程的实际成本,包括材料费、人工费、机械使用费以及其他相关费用。
核实工程量是否与合同规定相符,确保工程质量达到合同要求。
确定最终的工程总价款,以便完成工程款的支付或退款。
结算类型:单位工程竣工结算:针对工程中的某个单独部分进行的结算。
单项工程竣工结算:对整个单项工程进行的结算。
建设项目竣工总结算:整个建设项目完成后的最终结算。
结算流程:施工单位编制竣工结算书,并在提交竣工验收报告的同时递交给建设单位。
建设单位收到竣工结算书后,按照合同约定的时间进行审核。
双方协商确定结算金额,并解决可能出现的争议问题。
最终确认结算金额,并完成剩余款项的支付。
相关规定:根据中国人民建设银行的规定,建设单位在施工期间拨给施工企业的备料款和工程款总额一般不得超过工程合同价值的95%,剩余5%作为尾款,待工程竣工后结算。
施工企业在竣工验收后20天内编制竣工结算和“工程价款结算单”,办理竣工结算。
与竣工决算的区别:竣工结算是由施工单位编制的,主要涉及工程造价的结算。
竣工决算是由建设单位编制的,涉及整个项目的财务总结和审计。
重要性:正确的竣工结算是确保双方合法权益的重要手段。
它为项目的财务收尾提供了依据,同时也是后续保修、维修等工作开展的基础。
综上所述,竣工结算是确保工程款项得到准确清算的关键步骤,涉及到合同双方的利益平衡和法律权益保护。在实际操作中,竣工结算应当遵循合同约定及相关法律法规,确保结算过程的公正、透明和高效。
知识拓展
竣工结算的作用
竣工结算是工程项目财务管理中的一个非常重要的环节,它在工程项目中起到了多个关键作用。以下是竣工结算的主要作用:
确定最终造价:确定工程最终造价,这是了结业主(建设单位)和承包商之间的合同关系和经济责任的依据。
竣工结算是承包商确定工程最终收入的基础,也是承包商进行经济核算和考核工程成本的依据。
财务管理和审计:为加强建设工程的投资管理提供依据,确保项目投资控制在预算范围内。
为设计概算、施工图预算和竣工决算提供依据,支持项目的财务审计和管理。
项目评价和决策:为项目后期的评估提供数据支持,帮助建设单位和相关部门对项目的经济效果进行评价。
为今后类似建筑工程项目的合作提供可靠的成本参考。
竣工验收:是建设单位编制竣工决算的主要依据之一。
竣工结算完成后,标志着施工企业和建设单位双方所承担的合同义务和经济责任的结束。
质量确认:通过竣工结算,确认作为结算对象的工程项目内容是否符合设计技术要求,包括工程形象、实物数量和工程质量等。
合同履行证明:竣工结算证明了承包商已经按照合同规定的内容完成了工程,并且工程已通过质量验收,符合合同要求。
结算程序:竣工结算是按照工程实际发生的量与额来进行动态计算的,它经过审查后是核定建设工程造价的依据。
它也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。
合同收尾:标志着合同双方履行完毕各自的责任和义务,是合同收尾的一个重要标志。
风险管控:有助于发现和解决施工过程中可能存在的问题,减少未来的风险和纠纷。
后续合作基础:为未来可能的合作提供了可靠的依据和历史数据。
通过上述作用可以看出,竣工结算不仅是工程项目财务收尾的关键步骤,而且对于保证工程质量、维护双方合法权益、加强工程项目的投资管理等方面都有着不可替代的重要性。