广州番禺【珠江未来城】别墅

十四五开局之年，奠定了科创为先的发展方向后，广州已正式进入第三中轴时代，而湾区科创门户——莲花湾，便是第三中轴上至关重要的战略要地，未来五年将以多维科创产业带领番禺GDP突破3000亿元大关。

珠江投资集团全新力作——珠江未来城，雄踞莲花湾芯，是区域罕见的百万方全能商业标杆。

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新能源硅谷核芯 坐拥千亿产业红利

珠江未来城，落子番禺经济技术开发区开发区核芯，这是番禺首个省级经济开发区。预计到2025年，番禺经济技术开发区将吸引超100家研发机构，汇聚超10万+科创精英，计划生产40万辆车/年，创造1700亿元产值。

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多维交通加持 极速通达琶洲

项目紧邻湾芯交通枢纽——莲花站，未来将拥有“1港口+2地铁+3隧道+3城轨+8路网”的多维交通体系。

未来南大干线全线通车后，可快速通达番禺万博CBD、广州南站、番禺广场等重要战略板块。

而新化快速极速串联珠江新城、琶洲、金融城、莲花湾等重要板块，从项目出发，北行：高速直达广州大学城、琶洲CBD；南行：快速通达亚运城商圈、南沙自贸区、东莞、深圳等地。

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区域罕见 百万方全能商业标杆

珠江未来城内部规划多维生活配套、特色主题餐饮、金融服务配套、政府服务机构、星级酒店、娱乐休闲场所、体育娱乐配套、主题特色商务街、大型购物中心九大商业组团，可以完美满足区域内精英各项商务需求。

九大商业组团内，规划有着汇聚世界各地美食的特色餐饮街、进行高端名车展示以及配备专业卡丁车赛道的汽车品牌馆、集吃喝玩乐购于一体的大型shopping mall、国际前沿的体育娱乐设施等多维业态。

正是如此丰富的业态，让珠江未来城成为了番禺经济技术开发区内唯一的百万方全能商业标杆，势必将汇聚10万+科创精英，填补区域商业配套空白，为区域带来前所未有的高品质生活，推动区域加速发展！

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多重诗意园林 献礼人生繁华时

珠江未来城斥巨资打造典雅园林示范区，境取山、水、石之精华，意蕴东方美学风雅，内部规划特色汀步、星云装置、条石步道、主题雕塑等装饰。多重景观带来的不仅仅是视觉上的惊艳，更是由内而外的一种全身心放松。

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104席城央会所 觐献远见者

104席建面约331-335m²花园式城央会所，尊踞新能源硅谷核芯，觐献塔尖新贵。整体采用院落式布局，尊崇五层设计，实用率约200%，可随业主需求随心改造。以恢弘气度，非凡格局，彰显远见者的不凡境界，撰写一部专属于塔尖新贵的史诗。

目前广州市场各种郊区山水盘、养老盘接踵而至，这样的项目面临着缺乏商业配套的困境。珠江未来城内部规划九大商业组团，104席城央会所同享醇熟商业配套，望遍广州，实属少有。

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新能源硅谷投号机寓 创享无限未来

建面约36-68m²全能创意空间，宜商宜用宜租，以低首付、低总价、不限购成就新能源硅谷“投”号机寓，坐拥千亿新能源产业红利以及10万+科创精英，是目前广州公寓投资市场的优选。

FUTURAMA

随着十四五规划的出台，番禺经济技术开发区发展再迎新高，精英的流入大幅度提升了区域的租赁需求，外加酒店爆满，租赁需求便将外溢至长租公寓，此刻拥有一套雄踞番禺经济技术开发区核芯的公寓，便是搭乘上增值快车道，坐享财富升级。

【D系列公寓交楼标准】

【商墅】331-335㎡城央院子

全广州稀缺产品，政策调控一墅难求

珠江未来城 傲领全城

【商墅户型品鉴】

整体采用院落式布局，承袭传统 启幕未来

实用率约200%，赠送面积高达330-400㎡，近670㎡可使用面积，独享车位入户、百变可改造空间，超大私家花园、诗意观景露台，给全家人一种有天有地有花园的院子生活，一种舒适恬淡亦富有百般想象的生活。

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