(央视财经《天下财经》)近日,山东青岛市一栋22层住宅楼底商,在装修施工过程中,私自切割了承重墙体,导致建筑物公共部分和多户居民家中墙体出现不同程度的裂缝,事件曝光后引发广泛关注。
这座高层住宅楼位于青岛市市北区标山路77号1号楼,被破坏的承重墙位于该楼的底商3层,作为街道综合养老服务中心,从8月份开始进行装修施工。记者在现场看到,相邻的两面墙被整齐切割出两个大洞,被切割的墙体有60多厘米厚。此外,屋内还留下了多处没能来得及实施的拆墙标记。施工现场大门上贴满了公示和检测资质证明。
山东青岛市市北区标山路77号1号楼居民 尹旭强:8月17日晚上快11点,突然听见有邻居喊,承重墙被施工单位拆了。邻居反映称,发现家里墙裂了,只有十几户没裂,其他的陆续发现都在裂。这种裂是贯穿裂,就是墙从正面和反面在同一个位置都能看见裂缝,这很可怕。
目前,在这栋20多层高的居民楼里,多户居民家墙体出现了纵向贯穿裂缝。居民反映,墙体开裂是在承重墙被破坏后发现的,最近墙面裂痕、裂纹持续增多。由于承重墙被破坏,居民们担心楼体是否还安全。
山东青岛市十五大街小区A1区1号楼居民 毛静波:我们这个房子具不具备居住条件,每天都有新的裂缝出现,我们现在很担心。居民强烈要求责任单位安排房子,让我们搬出去,先保住生命财产安全,这个裂缝在逐渐地往上扩展。
山东青岛:墙体修复后可满足安全使用要求 居民无搬迁安置计划
事件发生后,属地街道办事处已责令施工方立即停止施工,并委托专业公司对房屋采取了临时加固措施,山东青岛市市北区执法部门已启动执法查处程序。经街道办事处与居民代表协商,确定由社区居委会及涉事单位共同委托鉴定机构,以及设计单位,到现场进行数据采集。
山东青岛城市建设集团设计研究院有限公司加固所副所长 王双龙:根据鉴定报告来看,主要是两个减震墙构件遭到破坏,对房屋整体安全性有一定影响。但房屋结构形式,是框剪的结构形式。整体来说,加上这个临时支撑,静载下是相对稳定的状态,还是比较安全的。
鉴定机构负责人表示,他们只是评估1-3层底商装修改造对原有主体结构安全性影响,不涉及上层住宅部分。对上部19层住宅的影响,负责人表示无法通过局部鉴定分析出整栋楼的健康状况,需要逐户查看、动态监测。
山东青岛城市建设集团设计研究院有限公司加固所副所长 王双龙:前期先把改造范围之内做了鉴定,我们根据鉴定出具了加固方案。后期可能会对整个建筑物上部结构进行摸排,整个摸排结果出来之后,会出具加固方案,改造工期需要15天左右。
针对底商三层受损部分,鉴定报告显示,两处受损墙面都是剪力墙。剪力墙又称抗震墙或结构墙,墙体开洞影响其承载力和抗震性能,采取有效措施进行处理修复后,可满足安全使用要求。
目前,当地执法部门已启动执法查处程序。
山东青岛市市北区综合行政执法局局长 马洪波:当事人的装修行为破坏了剪力墙,违反《青岛市房屋使用安全条例》,我们第一时间赶到现场进行制止,并进行立案查处。
青岛市市北区已成立联合调查组进驻属地街道办,开展全面核实调查。相关负责人表示,目前该楼座居民没有搬迁安置计划,下一步将尽快启动受损部位修复加固工作。
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编辑:王一帆