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有经验的网友还表示，平时走深圳新桥上高速，到浪网收费站下高速，全程约61km，共需要60多元高速费，按照高速收费0.5元/km折算的话，高速费差不多30元，也就是说虎门大桥段收取了30元过桥费！

| 网友讨论

如果是这样的话，那么12元的收费标准可能还是有点“超现实”了！

目前，深中通道的收费标准仍未出台，后续小编将继续跟进，为大家带来第一手报道！

随着2024年深中通道的建成通车，从深圳到中山的距离会比去惠州更近，所以届时中山的房价也有望得到一波补涨。

深圳等地刚需的外溢，还将令中山的人口迎来一波高速增长，估计会从现在的580万增长到800万，届时人口密度将与现在的东莞看齐，所以房价仍有很大升值空间。

粤海杀出，岛上烽烟四起！

去年年底，粤海以总价37.05亿豪夺马鞍岛望海靓地，楼面价15000元/㎡+竞配建960㎡，成功刷新中山地价，占据总价、楼面价双榜第二。

中山总价、楼面价排行榜

时隔6 个 月后， 中山粤海城 终将亮相。TOP2地块发动，全城瞩目。

资料显示，粤海城的打造有两个亮点。

一是布局上，粤海城为点式排布的品字楼，全部户型带大阳台。二是配套上，小区首层架空做泛会所，西侧集中分布商业、社区饭堂、类会所等。

目前，项目共有 89/92/110/123㎡ 的户型图（户型段存在误差，实际以开发商为准），户型面积跨度大，涵盖刚需、改善客。

户型分布

先来看项目靠海的户型。

| 靠海的户型图

88㎡三房、 户型是市面常规的带套间紧凑型三房，三开间朝西南，带开间约6.25米的大阳台，契合海景主题，这也是最靠海的户型。

108㎡三房， 三开间朝南，带南北双阳台，主阳台连接次卧和客厅，开间去到约6.5米，主卧带步入式衣帽间。

123㎡三房、 布局与108㎡相似，只有各功能分区尺度上的不同。

再来看看靠近西湾路的三个户型。

| 靠西湾路的户型图

89㎡/110㎡户型 和上图基本一致，不同的是 92㎡ 的两房户型。

该户型餐厅处带飘窗，做到南北对流，两间卧室都朝南，注意采光面比进深大，通风和采光会比较不错。

进度方面，小编上周实地踩盘，粤海城地块已经有多台打桩机作业，售楼部已经拔地而起。

粤海城现状

据业内人士透露，项目首推货量相当充足，大概率会是4、5栋同时推售，价格上要兼顾销量，不会太高。

至于市场认可度如何，还有待进一步观察。

主打海景+园林+会所等

计划月底开展厅，最快第三季度开盘

从效果图可以看到，粤海城为围合式布局，最大楼间距约170米，内部园林分两个组团，带湖景、跑道等。

项目效果图

此外，项目打造有一站式的配套。小区西侧集中分布 城市客厅、社区饭堂、类会所、商业等配套。 还带有四点半学堂、童玩空间、阅读室，供儿童使用。

项目效果图

值得一提的是，项目备案信息上还需配建 1栋3层9班的幼儿园 、1个公交车站等。 其余更详细的打造，还有待项目公布。

此外，各大项目同一时间段开盘，先不论深圳、中山客能否有如此庞大的购买力，价格战已经无法避免，特别是走量的项目，价格不会太高。

但无论如何，今年这个夏天，各大项目的战役即将打响，凭借着最受关注地段、品牌房企、高价地，对于中山楼市来说，是史无前例的一场大战。

多盘入市后，马鞍岛楼市会因量降价，还是一路走高，我们拭目以待。

当下的深中两侧，因为超级工程深中通道，已是风口，更是趋势。

风口之下，这里有能让深圳人和湾区人席地而坐的剖析内容。

珠江口，这一个未来之地，你当应该提前谋划关注。