降低个人住房首付比例

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首付款调整为不低于15%

为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：

对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

购房红利爆发

黄金置业潮再现

作为火炬芯全新封面豪宅

御峰香林

以地段、资源、极致精工所向披靡

【地段优】

傲踞深中桥头堡

御峰香林临近中山路、博爱路两大中山城市主干道，极速往来全城，距离深中通道博爱路出口仅约2.5公里，未来开启30分钟深中便捷生活圈。

此外，项目临近广州地铁18号线火炬站&张家边站（在建），约30分钟速抵广州南沙，约45分钟即达珠江新城，便捷交通为板块赋能更高价值。

【资源佳】

近享3KM精粹资源

御峰香林站位火炬醇熟中芯，资源聚焦核芯处，1公里内步行即达壹加壹时尚广场、明珠广场、张家边商业街、张家边中心市场、华佗山公园、三甲火炬开发区医院等休闲/娱乐/商业/生活配套一应俱全，更有4大省级学府环绕，繁华一站式，潮流一站享。

【配套全】

便捷生活自成一城

一个品质社区不仅是资源的交集处，更是精心打造的全维舒适圈。御峰香林以2.7万㎡社区配套匹配业主的生活向往，涵盖高端商务酒店、风情和商业街、配套幼儿园等，将妥帖的生活关照融入到社区的每个角落。

【品质好】

火炬芯人居封面

用火炬刚需产品的价格，带来远超市场同面积段改善产品的生活质感！御峰香林全社区以省至高金匠标准建设，联袂东莞环球经贸中心鼎级设计师，打造中山首座山水泼墨形态项目外立面，以实力引领片区的品质楼盘标准。

【密度低】

超100米阔楼距

御峰香林奢享约2.5低密容积率，为居者呈现理想的纯粹舒居，超100米至阔楼间距，不仅极大程度地满足通风与采光，还可以保证超宽视野无遮挡，尽揽园林景观，将更多土地还给自然，如此大手笔，放眼整个火炬的楼盘都望尘莫及。

【园林美】

私家定制岭南谧境

当代人都向往一方静谧的栖居之处，承载生活的理想，也安放灵魂的脚步。御峰香林打造私家定制岭南谧境园林，板块顶配约3000㎡六大主题架空层泛会所，每一处角落都在书写有温度、有诗意的生活场域。

【配置高】

奢享高阶品质生活

刻在骨子里的奢华，贯穿了御峰香林的肌理与内在。奢华打造约11米高/15米宽的社区恢弘大门楼，以及凤来仪宝地雕塑、星级双入户大堂、1:1.73全片区至高车位配比等，匠心设置三进礼仪入户,尽显豪宅峯范。

【产品强】

户型使用率近100%

御峰香林户型面积跨越107-180㎡，户户朝南，约100%超高面积使用率，超大不计面积空间，N+1高拓布局。在匹配进阶人群的气派格局下，其户型的均衡性和舒适性都已经达到同面积段产品的高阶段位，开启火炬全新的豪宅居住体验，为板块人居进行跨越式革新。

御峰香林

户型品鉴

约107㎡三开间朝南户型，超高使用率，N+1空间随心布局，约6.5米采光南向大阳台，联通一体化客餐厅，星级套房主卧尊享宽幕270°飘窗。

约119㎡方正高拓四房，三开间朝南，近7米采光景观大阳台，拥抱四季风光，全景客厅满足全家人生活志趣，270°飘窗南向主卧，尽显奢华仪式感。

约139㎡阔绰4+1房，五开间朝南，南北通透双阳台。一面赏景，一面生活。

南向奢阔双厅，空间贯通且相互独立，超100%户型使用率，三代同堂一步到位。

火炬芯配套更新、价值进阶

全新豪宅--御峰香林

缔造火炬品质生活范本

建面约 107-180 ㎡低密纯大户豪宅 全城品鉴

地址：中山·火炬开发区·明珠路1号

电话:0760-8816 8888

免责说明：开发商：中山荣富实业投资有限公司 |运营商：|中山丽景湾项目管理有限公司 | 承建商：| 中天建设集团有限公司 | 备案名：御峰香林花园，预售证号：001-442003-2023-00010-X、001-442003-2023-00011-8，画面内所有图片及资料仅供参考，所涉及内容均以政府相关部门最后批准的法律法规文件及双方签订买卖合同为准。因设计、施工、技术及政府政策而产生的调整需要，恕不另行通知。开发商保留最终解释权。