这是沂南县界湖南村社区组织召开第七批免费青年楼分配大会。14名达到22周岁的男女青年，每人分到了一套120平米的居民楼。为确保分房公开、公平、公正、透明，社区实行二次抓阄的分配方法。14名男女青年都领到了属于自己的超级福利。

签订协议后，拿到了新楼房钥匙。为表达喜悦的心情，社区居民包颜春陪儿子陈文豪走进新楼房。看到房间合理的布局，还有暖气、燃气、太阳能全配套，感到特别满意。

随着集体经济发展，集体经济迅速壮大的南村社区自2009年开始，截至目前已是第七次免费分配楼房，已累计分配了200多套。据统计，近十多年来，南村社区用于民生方面的支出达到3亿多元。

“村里分房，让我少奋斗20多年。”分到房子的陈文豪将喜悦分享到朋友圈，引来连连点赞和羡慕。

作为参加福利分房的三名女青年之一，南村社区居民刘小惠面对这份人生大礼既惊喜又自豪：“这次分房的方案特别公平合理，分到了自己满意的房子，心里很高兴。”

“你是嫁对了地方，一夜之间成了百万富翁。”在2020年3月底的分房中，程淑媛的双胞胎儿子都分到了新房，她娘家姊妹打来电话道喜。

1996年，程淑媛从30多公里外的葛沟镇嫁到南村。那时，这里还只是一个毗邻县城的城郊村。“比我们那边经济条件要好一些，村里每年给每人发一两百元福利。”尽管比程淑媛的娘家村要好，可与周围其他几个城郊村相比，那时的南村并不突出。后来随着南村村办集体企业逐步发展，村民享受到越来越多的红利。

2009年，南村开始为达到法定结婚年龄的年轻人分配新房。有了这个硬核福利，程淑媛的两个儿子都置办上了婚房。

南村，因在沂南县城南侧而得名。2006年，南村由村改为社区。随着城市建设加快，昔日城郊村如今已成为城中社区。

“一说是南村人，知道的都竖大拇指。”49岁的社区居民胡发全说，每年年底，社区还会给每个人分红，60岁以上每人7000元，60岁以下每人4000元。细数南村的好处，胡发全用“女孩不想外嫁，男孩不愁找对象”总结。

在胡发全的印象里，30年前的南村除了村委会是两层小楼，村民的住宅全部是砖瓦房。村子距离当时的县城中心大约有2公里路程，30年间这两公里路程全部被高楼填满。

在高楼崛起的同时，南村也在成长。作为集体经济主体的广汇集团，下设9家子公司，产业涵盖文化传媒、旅游度假、餐饮服务、房地产开发、建筑工程安装、物业服务、物流仓储、国际贸易、电子商务等。

社区还有10万平方米的沿街商铺，年收入租金2000多万元，成为稳定经济收入来源之一。2020年底，南村固定资产达到21.6亿元，集体收入1.46亿元，人均可支配收入3.6万元。

在南村人眼里,除了有好班子、好队伍、好机制、好基础,他们还有一个好带头人。记者走访中,多位居民将南村的变化从2005年说起。那一年，正是李凤德回南村担任党支部书记、村委会主任的节点。

李凤德出生于1962年，从军5年后回乡创业。经过多年打拼，成长为资产过亿的企业家。2005年，村里的几位老党员和村民代表上门,邀请他回村任职带领村民致富。

当时的南村守着靠近城区的地缘优势，却被其他村子落下，村集体还欠着百万元外债。

“左右为难,大家的信任让我感动，但管理村庄跟经营企业不是一回事，如果干不好在外丢人不说,还让村里的老少爷们儿失望，另外那时我自己的企业正在发展的关键期，回村任职肯定要分心。”几经思想斗争，李凤德最终下了决心，将自营企业交给亲属打理，回村担任村党支部书记、村委会主任。

“必须发展集体经济，如果赔了，算我的；赚了钱,是大家的。”李凤德出资280万当作启动资金，在县城买下两处破产企业院落,由集体企业开发，当年就为村里增收100多万元；用自己公司和房产抵押,贷款4000万元创办饲料厂，年产值达5.2亿元；累计投资7.8亿元，打造沂蒙红色影视基地。

搏击过商海的风浪，李凤德带着南村集体企业顺风顺水，这才有底气为居民送出包括新房在内的硬核福利。据统计，近10年来南村社区用于居民民生方面的支出已经达到3亿多元。

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来源：齐鲁网