▲网友留言

“中介小伙为卖房结4次婚”为何会引发热议？红星新闻记者调查发现，这与上海越来越紧的限购政策有关。

2016年3月24日，上海市人民政府发布了被媒体称为史上最严的楼市新政“沪九条”。其核心政策包括从严执行住房限购政策，即提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

红星新闻记者从央视财经频道《消费主张》节目组了解到，这条新闻其实是去年在上海拍摄的，昨晚才在财经频道播出。

去年拍摄的节目为什么在今年才播出，央视方面没有回复这个问题。

红星新闻记者调查发现，央视财经曾报道，“沪九条”出台并执行的去年3月上海楼市成交量创全年首高。史上最严新政之后，上海商品住宅成交急速下降。4月上海商品住宅成交量约92万方，环比下滑55.6%，成交均价32728元/平方米。经历了去年房市的冬眠，现在的房价已经涨至43408元/平方米。

“假结婚”可买上海房

红星新闻记者以购房者身份联系了“链家”、“21世纪不动产”等公司的销售人员，在听到红星新闻记者没有交满5年社保、户口不在上海而想购房的条件时，均表示无法购买上海的房产。

但他们表示，可以找一个没有房产，上海户口的人结婚。作为中介，为了避免“假结婚”可能引发的诸多风险和麻烦，他们的工作人员不提供“假结婚”的服务，结婚的对象只能由购房者自己寻找。

红星新闻记者在58同城上联系到一家名为“上海锐丰投资顾问有限公司”的一名房产中介，对方称可以帮购房者介绍“假结婚”对象，“上海地产现在的行情比较好，你是男性，结婚对女方影响比较大，所以结一次婚需10万元费用，如果购房者是女性，就要便宜一些，7、8万左右。”

“在结婚之前，我们会安排双方进行婚前协议的公证，保证你购买房产的安全，房产过户后，你们再离婚，大家都按协议走。”该房产经纪人说。

“电话里说不清楚，我们最好当面谈，你买到了房子，我也增加了收入，如果可以就签字按手印，没有后顾之忧。”

婚前公证可保购房者资金安全

“这种公证，属于婚前协议，在法律上，只要当事人双方在婚前约定好婚后购买的房产归属，法律上就会支持经过公证后的协议。”四川泰和泰律师事务所韩放律师说。

根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

▲《中华人民共和国婚姻法》第十九条

今天下午，红星新闻记者致电上海市住房和城乡建设管理委员会宣传处，就上海在住房限购方面，针对各种层出不穷的假结婚现象，是否正在酝酿并将推出相关新政时，宣传处工作人员在电话中声称，“目前没法回答这个问题”。

红星新闻记者 | 欧鹏 实习记者 方芳

实习编辑 | 李文滔

本文为红星新闻（微信号：cdsbnc）原创

未经授权转载或抄袭，将追究相应法律责任