建筑光伏一体化(BIPV)项目如何提升建筑投资回报率?

article/2025/6/8 2:53:00

随着国家对可再生能源的大力推广和支持,建筑光伏一体化(BIPV,Building Integrated Photovoltaic)技术在建筑行业的应用越来越广泛。据住建部与发改委联合印发的《城乡建设领域碳达峰实施方案》内容,其中明确指出:推动光伏建筑一体化建设,到2025年新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%。

1. 建筑光伏一体化(BIPV)概念

建筑光伏一体化(BIPV)是一种将太阳能光伏产品集成到建筑物上的技术,属于光伏赛道的细分领域,是分布式光伏的一种形式。其意义是把光伏系统和建筑物的建设、设计、施工和管理等多个环节紧密结合起来,最大限度地发挥光伏发电系统的性能和应用效益,实现光伏发电系统与建筑物和环境的协调发展。其技术路线主要分为两种:

(1)光伏方阵与建筑的结合,如光电屋顶、光电幕墙、光电车棚等;

(2)光伏方阵与建筑的集成,以光伏器件代替部分建材结构,如屋顶和围护结构等。

2.为什么是BIPV而不是BAPV?

BIPV系统相比于BAPV系统(指附着在建筑物上的太阳能光伏发电系统)更具独特优势。首先,BIPV系统光伏组件与建筑物可完美融合,不仅更为安全、美观,可以为建筑物提供额外的功能,例如光控、隔热和隔音等,进一步增加了其实用性和价值。其次,BIPV系统能更充分地利用建筑物表面空间,提升光伏发电效果,为用户提供更可靠的能源供应。最后,BIPV系统对环境更为友好,光伏组件的生产和使用过程中几乎不产生任何污染物,不会对环境造成负面影响,符合可持续发展理念。

3.BIPV的几种应用形式

对BIPV市场而言,主要以薄膜型太阳能光伏组件为主,当前薄膜电池材料种类有碲化镉(CdTe)电池、铜铟镓硒(CIGS)电池、钙钛矿太阳电池。由于工商业建筑物及屋顶资源丰富、建设面积较大、用电量多、自发自用比例大、投资回收期较快,因此BIPV在建筑物上出现了多种多样的应用形式。

(1)光伏幕墙:集建筑装饰、建筑遮阳与发电一体化,将光电技术与幕墙技术相结合,幕墙形式可做成全隐框、全明框、半隐框等多种形式。

2)光伏采光顶:随着建筑物跨度越来越大,通过光伏玻璃组件与采光顶结合,既能满足建筑物采光需求,又可以让绿建设计融入建设全过程。

(3)光伏护栏:栏是建筑物防护安全设施的重要防护构件,朝向阳光良好的位置,选用光伏玻璃代替传统的金属、玻璃材料,不仅可以满足安全防护需求,也可以利用太阳能发电,一举两得。

(4)光伏遮阳棚:光伏遮阳棚是未来最具发展潜力的建筑光伏应用形式之一,光伏组件作为一种新型的建筑遮阳构件,不仅可以起到遮阳、防雨、美化等作用,还能够将太阳能转化为电能,实现节能环保和资源的合理利用。

4.BIPV项目的投资成本与经济回报分析

目前,随着国内市场光伏组件价格的不断降低,工商业分布式电站的建设成本降幅近70%,推动着越来越多的建筑光伏项目开始投资落地。根据中国光伏行业协会发布的《2023-2024年中国光伏产业发展路线图》产业报道,2023年我国分布式光伏电站新增装机96.29GW,同比增长88.4%。

(1)初始投资成本

我国工商业分布式光伏系统的初始全投资主要由组件、逆变器、支架、电缆、建安费用、电网接入、屋顶租赁、屋顶加固以及一次设备、二次设备等部分构成。其中一次设备包括箱变、开关箱以及预制舱。2023年我国工商业分布式光伏系统初始投资成本为3.18元/W,2024年预计下降至3元/W以下。

(2)运维成本

电站运维是太阳能光伏发电系统运行维护的简称,通过预防性维护、周期性维护以及定期的设备性能测试等手段,以保障整个电站光伏发电系统的安全、稳定、高效运行,从而保证投资者的收益回报,也是电站交易、再融资的基础。2023年,分布式光伏系统运维成本为0.047元/(W·年),较2022年小幅下降。预计未来几年分布式电站系统的运维成本还会略有所下降。

(3)投资收益可观

虽然目前国内BIPV的初期建设成本相较BAPV价格要高10%~25%左右(差距主要体现在BIPV项目中选用的碲化镉等薄膜光伏组件及配件价格高于BAPV应用中的晶硅组件),但从长期收益上来说,BIPV项目要更具优势。

示例:若BIPV实际有效发电面积比例为95%,项目建设周期0.25年,运营期25年,光伏组件的发电效率在前五年衰减5%,25年共衰减14%;后期维护费用按0.04元/(W·年)计算,电价取工业用电均价0.73元/kWh(含税)。

据此假设安装一个2000m²的屋面BIPV,建成首年预计发电38万kWh,若业主初期选择全部以自有资金投资,该BIPV项目预计投资回收期5.87年, IRR=16.36%;若业主选择贷款投资,在贷款比例80%,年利率6%,贷款期限5年条件下,该BIPV项目预计投资回收期7.31年,IRR=35.33%。此外,业主发电自用比例越高,投资收益越好;若业主不能将发电量全部消纳,或光伏投资方与建筑业主并非同一主体,还可将项目的部分或全部发电量并网出售。

5.中茂光伏科技华顶、华幕BIPV系列

中茂光伏科技是一家专业从事绿色新能源材料研究与技术转化的科技型公司,致力于工商业建筑分布式电站与工业光伏产品的投资,为广大客户提供优质的工业园区、城镇社区、公共建筑等领域综合光伏能源服务。中茂光伏科技华顶、华幕BIPV技术服务依托自有产线,组件产品全部定制特制,价格优惠,可满足各种视觉效果,安全等级最高(防水、防火、防风、抗震等),使用寿命可达25年以上,可满足不同工商业建筑BIPV建设需求。

随着能源价格的不断拉升,光伏发电成本的不断降低,BIPV的收益率将越来越高,未来几年投资BIPV将成为新能源的主流选择。同时,我们也期待更多创新力量加入到BIPV的研发和应用中来,共同推动绿色建筑事业的蓬勃发展。


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