据有关部门报道,今日深圳市掀起一股学区房杀价风波。具体原因来源于当地社会建设条例。近日《深圳经济特区社会建设条例(征求意见稿)》其中提到:深圳拟推行大学区招生和办学管理模式,建立义务教育学校和教师交流制度。其中仅仅“拟推行大学区招生”这八个字,就使得深圳当地地产市场,发生诸多事件。
放弃200万定金,不选择学区房
在意见稿中可以看出,大学区的定义还没有消息,也没有表明具体的实施方案和开展时间。但是在这种模棱两可的条件下,依然有买家竟然放弃了200万的房子定金,也不再继续选择学区房。
房子总价比市场价格低了500万左右
鉴于这种情况,作为学区房的一些业主,有的已经开始纷纷售出自己的房子,据有关部门报道,福田区一处一百多平的房子,在拍卖上,起拍价比以往价格远远低了500万,特别是此房子的售价远远低于市场价,不仅总价下跌严重,几个小区的房子单价也开始下降。“闪创教育”表示面对这种情况,会不会有人疯抢呢?因为平时房子的价格一直再涨,忽然一下跌了,需要付出比以往更少的钱,就可以买到跟原来一样的房子,看起来是很划算的事情!
买房子,买涨不买跌
但当地人们不以为然。在记者的采访中,一名打算入手学区房的女士是这样说的:我之前就关注过这个片区,其实现在降价我也是一直在关注,但是我并没有入手,我是怕入手之后房价还会再次下跌,而且现在还不确定能不能在这附近的学校上学。通过采访得知,这确实是一种现实现象,“闪创教育”表示地产界有句行话叫做:买房子,买涨不买跌。
房子不仅是刚需,也会变为资产
大多数中国人也是持这样的态度,“闪创教育”表明现如今在中国购房不仅是刚需。因为随着时间和经济能力的增加,房子渐渐会转变为资产,在中国,房子就是老百姓的命,有些贫困家庭,辛辛苦苦劳动一辈子,就是为了买套房。“闪创教育”学员还说:并且国内对于房子的重视程度,近几年来从未动摇。一人拥有好几套房产似乎就是身份的象征。网友说:世界很奇怪,美国人喜欢买股票,中国人喜欢买房子。
购房指南总结
相信为防止地产行业垄断教育资源局面,国家会回复教育资源的公平和合理分配。房子降价其实对于老百姓来说是好事,对于接下来打算入手新房的朋友,我们简单做了一些购房总结。
第一是要看房子的质量,这是买房最需要注意的地方之一,因为现在开发商有很多,也就是说房子质量跟定参差不齐,买房要慎重,但是一般开发商都能够对楼盘的建设达到最基本的标准。
第二是要看地段,要选择在交通便利,周围医疗、学校、超市等设施齐全的地方。“闪创教育”家人在购房时也会考虑到以后工作地点和孩子上学。
第三是要看环境,了解好周围的街道环境以及周围是否有排污的工厂,靠近公园的地方也不错。