胡先生购买了一套二手毛坯回迁房，装修前他父亲检查发现房子存在50多个问题。胡先生的父亲是一位有40多年经验的工程质量监理，他用空鼓棒敲击墙面和地面，发现了多处空鼓、裂缝和渗水印。这些标记遍布整个房屋，包括地面、墙面和天花板。

这套房子位于嘉兴海盐县嘉和景苑，建筑面积近100平方米，胡先生花费了120多万购得。房产证是在今年3月办出来的。胡先生提到，他们之前有一套拆迁房因质量问题决定卖掉，然后买了这套二手房。当时没有使用专业的验房工具进行检查。

房产证办好后，胡先生找了一个装修公司，并带父亲来看房，这才发现了这些问题。胡先生向物业反映了情况，希望物业能联系建设单位处理。物业回复说，墙面上的空鼓可以处理，但地面的空鼓已经超出质保期，需要自行解决。胡先生表示，他的诉求是希望建设单位能够修复所有的问题，让他安心开始装修。

海盐海诚物业管理有限公司的项目负责人建议业主在购房时应对房屋质量进行预验收，确保没有问题后再付款。物业方面还表示，如果业主有其他诉求，可以去建设单位了解情况。

嘉兴海盐县城市建设投资发展有限责任公司的朱工解释说，该小区于2019年4月开始建设，2021年4月竣工，房子已经超过两年质保期。对于空鼓问题，他们无法履行质保义务。但对于渗漏问题，仍在八年保修期内，可以进行维修。胡先生表示会考虑与建设单位进一步沟通。