附:

1、该图仅为示意图，只显示涉及用地深化落实内容，不涉及优化内容的不显示，用地布局以最终公布图为准。

2、如对该用地深化落实有异议，可在公示期内通过电子邮箱反馈意见:或填写《用地深化落实社会公示反馈意见收集表》通过街道办事处意见收集箱反馈。有效反馈意见需注明联系人姓名、联系电话、联系地址。

3、如涉及深化落实的动因及建设实施等事宜，请拨打咨询电话。

4、公示意见收集、采纳情况及深化最终方案将通过济南市自然资源和规划局官网进行公告。

济南市王官庄片区10、111街区控制性详细规划（社会公示与征求意见）

【街区拆分】

通过对王官庄片区11街区整体研究，11街区东部、北部为现状已批和已建成区域，西南部为拆除新建区域且相对独立，确定将南辛庄东路以西、兴济河以南用地作为111街区，其余用地为112街区。

【规划范围】

10街区北至建宁路、兴济河，南至刘长山路，西至南辛庄西路，东至西十里河东路，总用地规模约81.37公顷；

111街区北至兴济河，南至德兴东街，西至西十里河东路，东至南辛庄东路，总用地规约23.12公顷。

【主导属性与发展规模】

10街区主导属性为居住，规划城镇建设用地规模约63.94公顷，居住人口约2.33万人;111街区主导属性为居住、绿地，规划城镇建设用地规模约21.40公顷，居住人口约0.34万人。

【国土空间用地规划】

规划用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、留白用地、特殊用地、陆地水域等。(详见国土空间用地规划图)

【公益性公共服务设施用地控制线、各类绿地范围控制线】

明确教育用地、体育用地的位置、规模；明确公园绿地的位置、规模。(详见公益性公共服务设施用地控制线、各类绿地范围控制线规划图)

【道路用地控制线、基础设施用地控制线、地表水体保护控制线】

控制主次干路及支路的道路红线、主次道路交叉口形式、道路宽度，主干路包括刘长山路、南辛庄西路，次干路包括西十里河东路、王官庄北街、建宁路。明确独立占地的各类市政公用设施的用地界线、市政廊道用地界线。地表水体为兴济河，控制地表水体蓝线及水体宽度。(详见道路用地控制线、基础设施用地控制线、地表水体保护控制线规划图)

【地块划分与控制指标】

明确各地块边界、地块编号及控制指标，控制性指标包括地块编号、用地分类、用地代码、用地面积、地上容积率、地下容积率、配套设施；引导性指标包括建筑密度、建筑高度、绿地率、停车泊位。(详见地块划分与控制指标图)

【留白用地说明】

留白用地区域在保证原公园绿地面积不减少，满足山东省文物保护单位和济南市历史普查建筑保护范围和空间管控要求的前提下，待城市更新条件成熟后另行确定规划方案。

现已编制完成济南市王宫庄片区10、111街区控制性详细规划草案，自2024年8月21日起在刘长山路与南辛庄西路交叉口东北侧、刘长山路与西十里河东路交叉口西北侧、西十里河东路与西十里河街交叉口北侧、西十里河东路与德兴东街交叉口西侧及济南市自然资源和规划局网站(http://gh.nrp.jinan.gov.cn/archive/total_H1T1fuNrf#)公示，公示期为30日。

欢迎广大市民在社会公示与征求意见期间，通过电子邮件kggsyj@jn.shandong.cn或信函(邮编:250099，地址:济南市历下区龙奥大厦F628室)反馈意见建议，反馈人需注明姓名、身份证号码、联系电话、联系地址，反馈内容应与公示有关，意见受理截止日期为2024年9月19日。

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▌编辑：十三-周超宇

▌文章及封面图片来源：摄图网，已获平台授权