原创没房的可以幸灾乐祸吗?如果房地产崩盘,会造成什么影响?

article/2025/6/8 15:24:50

最近,有朋友提出一个这样的问题,如果房地产市场崩盘,作为没房的人,会是什么反应?是幸灾乐祸?还是陷入一种难以言喻的担忧?

虽然这话听起来很极端,但是它却触及了一个大家都很关心的问题。而且考虑到最近楼市的不景气,这个假设并非空穴来风。那么,如果这种巨震出现,究竟会给我们带来怎样的影响呢?咱们一起来探讨一下,结果可能会出乎大家的意料!

.01

一旦房地产崩盘,第一个受影响的就是就业市场

可能有一些人觉得,房地产和就业市场,压根扯不上边的关系,实际上,它二者之间,关系紧密的很!

因为房地产不仅仅是卖房子这么简单,它背后涉及的上下产业链,不仅包括建筑业、材料供应、家居装饰、设计、中介,甚至还有金融服务等。

有资料显示,房地产不仅涉及500多个行业,2000多个专业,我国有直接从事房地产和建筑行业的人员甚至超7000万人,算上关联行业所关联的人,那么它带来的影响面就更大,如果按一个家庭2-3人算,涉及房地产的人口在2.5亿人到3亿人之间,这还只是保守的算法。

一旦房地产市场出现动荡,与此关联的行业的就业机会也会受到波及。试想,如果建筑工地停工,那些辛勤工作的建筑工人会怎样?如果家居市场需求下降,那些家居店的销售员、设计师的日子又会怎样?这不是什么数字游戏,而是实实在在会影响到几千万个家庭的生计,影响几亿人的生活质量。

而且,这还只是冰山一角!

.02

房地产市场的波动还会影响到金融领域

许多银行和金融机构都与房地产市场紧密相连,一旦房地产市场出现问题,那些房贷、抵押贷款的风险也会随之上升。

这不仅影响到金融从业者,也可能波及到每一个普通家庭。

房地产市场与信贷周期对经济的影响十分巨大,举个简单例子,2000年美国互联网经济泡沫破裂,尽管对美国经济有所伤害,但是因为互联网公司都是轻资产公司,很少作为银行的抵押品,所以其泡沫破裂对银行体系伤害要小得多。但是2007年的次贷危机,则直接演变为经济危机,重创了美国金融体系,就是因为房地产是整个金融体系资产的源头和最重要的抵押品。

所以,当我们讨论房地产市场崩盘时,其实我们是在讨论一个巨大的生态系统的变化。毕竟它关系到每一个人的工作和生活。

参考日本我们就能发现,因为房地产的崩盘,直接陷入了失落的20年,社会的动荡不安持续了很久才恢复。

.03

如果房地产崩盘,还会影响社会安全

当然,房地产的不稳定,远非单纯的经济波动,其深远的影响,直接牵动社会稳定的神经。

一旦房地产市场加剧下滑,很可能导致社会安全显著下降。毕竟,研究显示,失业率每增加1%,刑事犯罪率可能跟随增长0.72%。这个数据既预示着可能的社会安全问题,也反映了社会紧张的加剧。

而且,失业影响的不仅仅是大家的经济状况,与钱有关,就可能涉及家庭关系维持、心理健康等等一系列社会问题。

在地产市场大环境低迷的情况下,这些问题的累积,其带来的影响面,对社会稳定构成的严重威胁,也是难以估量的。

比如当年的日本,房地产崩盘以后就出现大量人无家可归,而且这里面不仅有底层人,也有过去的中产家庭。

最后,日本那场危机以后,有不少人走上了犯罪,甚至自杀的道路。

.04

如果房地产市场崩盘,对投资环境的影响不容小觑

房地产市场的不确定性会使投资者犹豫,从而减少对其他行业和市场的投资。而投资的减少,又会进一步抑制经济的增长和就业机会的创造。

此外,房地产市场低迷还会给地方财政带来影响,税收一旦出现锐减,甚至会限制公共服务和基础设施建设上的支出。尤其是过去高度依赖土地收益的地方,更为显著。

此外,因为上述这些原因,我们存在银行的钱、购买的社保、理财等等,都会因为房地产市场的剧烈波动而导致出现大幅度减少,甚至血本无归。

结语:

总之房地产市场一旦崩盘,影响面不是一个家庭,不是一个城市,而是全国各地,其引发的连锁反应也是巨大的。

所以即使大家再厌恶高房价,最好也不要有这一天。保持现在这个状态,持续下去,然后随着大家的收入增长,都买得起房,才是最好的选择,你觉得呢?同意点赞!


http://www.hkcw.cn/article/VboRrsuFTy.shtml

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