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#最新消息#
利好！
南浦山片区道路改造新进展！
近日，丰泽区政府发布丰泽区南埔山片区市政道路工程改造项目
顶荣路、蓬莱东路、同兴路、新铺路、辅道连接线（蓬莱西路）、
12米支路（支一路）征收（使用）土地预公告：
为实施泉州市丰泽区国民经济和社会发展规划、国土空间规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，现发布丰泽区南埔山片区市政道路工程改造项目顶荣路、蓬莱东路、同兴路、新铺路、辅道连接线（蓬莱西路）、12米支路（支一路）征收（使用）土地预公告：
一、征收（使用）土地的范围、目的
1.拟征收（使用）土地面积：2.5833公顷。
2.征地范围：东至通源街、西至城东-北峰快速通道、南至324国道、北至刺桐路北拓城东段。具体详见勘测定界图。
3.涉及的社区集体经济组织:华大街道城东社区、华大街道南埔社区、华大街道新铺社区、城东街道新前社区、城东街道霞美社区（具体以土地现状调查结果为准）。
4.征地目的：本次征收集体土地用于丰泽区南埔山片区市政道路工程改造项目顶荣路、蓬莱东路、同兴路、新铺路、辅道连接线（蓬莱西路）、12米支路（支一路）, 为政府组织实施的交通基础设施建设需要，属公共利益需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
二、其他事项
拟于2023年11月8日至2023年11月22日组织华大街道办事处、城东街道办事处进行拟征收土地前期工作，并由华大街道办事处、城东街道办事处代表丰泽区人民政府具体实施土地现状调查、社会稳定风险评估等工作，有关单位和个人应予积极支持配合。
本公告之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，对该部分一律不予补偿。
本公告在征收土地涉及的街道和社区集体经济组织所在地予以张贴，社区集体经济组织应及时将本公告内容通知被征地的单位和个人。
本公告期限为公告之日起十个工作日，拟被征收土地四至范围内的社区集体经济组织及其成员、居民委员会和其利害关系人，如对本项目征收土地预公告有异议的，应该在本公告期内以书面形式向华大街道办事处、城东街道办事处提出。
本次征收土地的实施征地单位为丰泽区人民政府，由华大街道办事处、城东街道办事处代表区政府签订补偿安置协议。
特此公告。
附件：丰泽区南埔山片区市政道路工程改造项目顶荣路、蓬莱东路、同兴路、新铺路、辅道连接线（蓬莱西路）、12米支路（支一路）勘测定界图
泉州市丰泽区人民政府
2023年11月7日
南浦山片区
南埔山片区位于城东组团，总面积约2900亩，西枕清源山，东朝洛阳江，内拥南埔山。按照规划，该片区将打造集生态居住、人文休闲干一体的高品质公园社区，规划形成“一核三带四区”的用地结构。
南埔山片区改造效果图
近一两年，片区内各项目配套设施建设速度正在加快。
其中泉州师院附属小学华大分校和泉州五中华大分校落地南埔山，为市区学校联合办学模式，其中小学预计于2023年10月开工，中学预计于2023年11月开工。
据了解，泉州师院附属小学华大分校项目总投资2.1亿元，建筑面积约2.3万㎡，设置36个教学班，将新增学位1620个。泉州五中华大分校项目总投资3.1亿元，建筑面积约4.5万㎡，设置48个教学班，新增学位2400个。
泉州师院附属小学华大分校效果图
南埔山公园项目占地约477亩，拟建设旅客服务中心及配套用房、体育游览设施、景区园路、生态停车场和景区生态修复工程，总投资8000万元。目前已开工建设。作为中心城区难得大型公园项目，不仅增添宜居度，更是未来片区发展的关键价值所在。
南浦山片区新盘动态
01
保利隆恩·清源瑧悦
土拍回顾：2023年5月19日，位于城东南埔山的丰2022-24号地块采用“限房价、限地价、摇号”方式出让，最终竞价触顶，由隆恩摇号竞得，毛坯限价24998元/㎡。
如今，项目定案名为「保利隆恩·清源瑧悦」，将由央企保利和造城巨匠隆恩集团联合开发，占地面积约8.75万㎡，建筑面积15.51万㎡，绿化率30%，规划打造纯6层低密社区。
产品方面，项目匠造建面约89-188㎡伴山平墅，包括建面约89㎡三房、建面约115㎡3+1房、建面约128-188㎡四房，面积跨度大适配更长家庭周期。整体容积率约1.3，纯粹边套设计，一梯两户，整体居住舒适性较高。
项目区位图
02
丰2023-16号地块
土拍回顾：2023年10月31日，位于城东南埔山的丰2023-16号地块采用“限房价、限地价、摇号”方式出让，最终由泉州市丰泽建设发展有限公司底价竞得，毛坯限价21800元/㎡。
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