温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

基础信息：

• 宗地号：A816--0060
• 开发商：中国金茂控股集团、中国电建地产集团
• 物业公司：深圳市金茂物业有限公司
• 占地面积：35673.14平方米
• 开发商电话：4008113080
• 建筑面积：198640.42平方米
• 总栋数：8栋

尊府共46层3梯2户：

01户型248平南北通

02户型248平南北通

贵府共46层3梯2户：

01户型248平南北通

02户型248平南北通

祥府共44层3梯2户：

01户型185平南北通

02户型185平南北通

瑞府共44层3梯2户：

01户型185平南北通

02户型185平南北通

安府共44层3梯2户：

01户型185平南北通

02户型185平南北通

逸府共42层2梯2户：

01户型155平南北通

02户型155平南北通

吉府共42层2梯3户：

01户型155平西南

02户型155平西南

03户型125平西南

庆府共44层3梯2户：

01户型185平南北通

02户型185平南北通

总户数：665户

车位：1173个

绿化率：42.09%

容积率：4.1

物业费：8元/㎡

产品类型：住宅

主力户型：125/155/185/248--250/285--295平（三至5房）

剩余户型在售：（更多详情欢迎咨询金茂府开发商售楼处电话 400 811 3080）

• 248平4+1房和5+1房总价2600--2900万
• 跃式285平总价3500万左右
• 跃式295平总价5000万左右
• 顶复510平毛坯总价6800万
• 顶复510平精装总价8000--9000万
• 产权：2016年6月2日至2086年6月1日止。
• 交房：精装现楼
• 小区配套：花园社区、游泳池。

金茂府项目配套：

周边项目

项目所在的上塘片区原为集中的工业厂房区域，近十年来，随着龙华对接市区的交通改善以及新地和城市更新的不断推进和开发，从2009年起，该片区陆续诞生了金地上塘道、潜龙曼海宁、合正中央原著、特发和平里等楼盘，中海锦城、鸿荣源尚峻等楼盘，目前该片区已逐步成为较为成熟的居住区域。

项目周边部分小区

交通方面

金茂府又紧挨4号线的上塘站，并离6号线上芬站只有300米左右的距离，也是占据了城市的中轴线。

教育配套

项目周边3公里内配套齐全，享受红山卓越的商业文化资源，教育配套上获名校加持，除自行打造龙华绿色双标公立幼儿园外，更引入华东师范大学附属深圳龙华学校。

规划亮点

深圳龙华金茂府，追寻经典与摩登的审美高度。府院文化是时代的象征，具有一种精英意志，一种有关身份的尊贵感。礼者，天地之序也，借其势，承其韵，取其质，传其形，量身定制，精致大气 ，中轴围合，尊贵威仪，显东方尊贵传统礼序。

1、整体采用U形围合布局，中央景观最大化；东侧住宅区远离轻轨噪音，西侧幼儿园，商业等配套设施，分区明确合理。

2、观景户数最大化，住宅，公寓直面中央大景观。

3、产品分布与景观价值相匹配，景观价值大的位置布置大面积段产品。

4、主入口中轴对称，仪式感强，打造府系尊贵轴线，视野景深大，体验感佳。

5、住宅底层全架空，改造泛会所功能，提升居住品质。

6、地上地下双大堂，尊贵奢华入户体验。

7、打造“十个一”的高端商业模式：高端粤菜餐饮+豪车销售+进口超市+私人银行+健身+美容，打造高端商业配套，差异竞争，提升形象。

休闲娱乐

项目距离龙塘公园约710米，距离龙胜公园约1.7公里，距离龙华公园约2.5公里。片区规划有简上体育综合体、图书馆等市政文娱配套。与项目一站地铁之隔的红山规划有图书馆、美术馆、演绎厅和展览馆等相关配套也会起来，据说这三馆一厅都属市一级配套，规模都不小，演艺厅是由沈腾所在的“开心麻花”团队进驻。

商业配套

项目自带约8000㎡的高端商业街区J·LIFE，除自身配备的商业外，项目距离中海锦城AT MALL上塘汇6万㎡集中式商业约300米，与其相邻的社区如曼海宁，和平里，尚峻、港铁天颂都有相当体量的底商配套。

与项目同属上塘片区的还有星河传奇的coco garden商业，相信凭借星河的招商经验和运营管理经验，coco garden应该不错。

距离稍远一些的以北站为核心，目前布局有多个Shopping Mall，包括九方、缤果空间、cococity等，还有龙光玖钻和招商与华侨城联手打造的红山6979街区型mall。

小区实景效果图：

项目户型图：

125平户型3房2卫

155平户型3--4房3卫

185平户型4房3卫

248--250平户型4--5房3卫

【金茂府开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们金茂府龙华项目开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明🔉：

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