近日，长乐区自然资源和规划局发布了金峰镇胪峰大道东侧六林片区土地征收成片开发方案（征求意见稿）公示。

本片区位于长乐区金峰镇，具体范围为：东至胪峰大道，西至胪峰大道和金港路交界，南至金港路，北至莲柄港，涉及金峰镇六林村。

成片开发位置示意图

本方案成片开发范围总面积6.0261公顷，其中集体土地2.1498公顷，国有土地3.8763公顷；涉及农用地1.8538 公顷（含耕地1.8473公顷），建设用地4.1655公顷，未利用地0.0068公顷。

片区的建设有利于加快推进福州新区先进智造产业园建设，推动金峰镇产业结构优化升级和城市功能品质提升。通过成片开发做好土地储备和供应，为金峰镇经济高质量发展提供保障。

本方案用地总面积6.0261公顷，以工矿用地为主。其中工矿用地2.0936公顷，实现企业生产的功能；交通运输用地3.9325公顷，为现状的金港路，实现提高出行可达性和交通效率的功能。

土地利用效益：本方案依据《金峰镇西片区（市政新区至纺织城）控制性详细规划》合理规划工业用地，工业用地容积率不低于2.0。

经济效益：本片区拟规划建设智造产业园区，通过项目建设预计将实现年产值1亿元以上，年税收0.06亿元以上。除了带来可观的直接经济效益，还可以为地区就业、交通、人居环境提升等带来良好的间接经济效益。

社会效益：本片区规划工业用地2.0936公顷，项目建成后，预计可新增就业人口约400人，有效解决当地就业保障问题，维持社会稳定发展。

生态效益：片区的建设对区域所在大气环境、生态环境、水环境、土壤环境影响较小。通过方案的实施将带动周边水环境治理项目建设，有效提升产业园区生态环境。

来源：长乐楼市