根据国家统计局的数据,2025年3月份住房市场的成交活跃度有所提升。在70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨的城市数量增加;一线城市商品住宅销售价格环比上涨,而二、三线城市的环比降幅则有所收窄;各线城市的同比降幅也在继续减少。
具体来看,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨了0.1%,涨幅与上月持平。上海和深圳分别上涨了0.7%和0.1%,而北京和广州则分别下降了0.2%和0.1%。一线城市的二手住宅销售价格也由上个月的环比下降0.1%转为上涨0.2%,其中北京、上海、深圳分别上涨了0.5%、0.4%和0.3%,广州则下降了0.2%。
二线城市的新建商品住宅销售价格环比保持不变,与上月相同;二手住宅价格环比下降0.2%,但降幅比上月减少了0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅价格环比下降0.3%,降幅同样减少了0.1个百分点。
此外,在70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有24个,比上个月增加了6个;二手住宅销售价格环比上涨的城市有10个,比上个月增加了7个。
从同比数据来看,3月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%,降幅比上月收窄0.2个百分点。上海是唯一一个价格上涨的城市,上涨了5.7%,而北京、广州和深圳分别下降了5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.1%,降幅收窄0.8个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降了4.4%和7.0%,降幅比上月分别减少了0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降了5.7%和7.8%,降幅比上月均减少了0.2个百分点。