网友爆料
我是中国国际采购中心一号馆的业主。中国国际采购中心地处江苏省昆山市花桥镇绿地大道1588号，由两个钢结构的三层展览用房组成。
2009-2010年期间，房产商“昆山花桥展览中心有限公司” （以下简称“展览中心”）采用分割销售的方式，将总面积近6万平方米的展馆，分割成面积为10平方米左右的商铺先后出售给总数量达4230户小业主，并分别于2009年8月和2010年5月与二号馆、一号馆的购房业主签订了商品房购销合同。在销售房屋的同时,“展览中心”委托“苏州兆成展馆经营管理有限公司”（以下简称“兆成公司”）与全部购房业主签订了为期8年的包租合同。其中，二号馆的租赁合同将于2017年12月31日到期，一号馆的租赁合同也将于2018年6月30日到期。自2015年以来，“兆成公司”以经营困难为由，近3年来租金经常拖欠，业主们怨声载道。曾经承诺的基准租金有保障，如今却成了一纸空文，大量的血汗钱不仅没能换来所谓的收益，八年租期将满，只等来了租金收益几乎赶不上银行存款利息。
老百姓积蓄的那一点点钱，每一分都是勤俭节约下来的血汗钱，为了这一点点钱能像梦中的资本一样成长，我们从此背负了沉重的贷款，吃着稀饭就着咸菜甜蜜蜜的等待着回报。对于投资，无疑都是尽可能做到慎之又慎的。可是，为什么会有数千人陷进了兆成公司的大陷阱了呢？
试问：中国国际采购中心楼面价几许？卖给业主的单价多少？当时周边房价如何？天价楼盘是怎么横空出世的呢？兆成公司敛了多少黑心钱？！周边房价涨了又涨，我们的本钱都回归无望。
当时，开发商承诺基准租金收取有保障。租赁合同上明确规定：承租方“兆成公司”委托银行对第三年至第四年度度未付基准租金的部分一并出具保函并承担连带责任，在第五年度起的每年度开始前30个工作日内由乙方委托银行出具该一年度保函并承担连带责任。业主们以为这种承诺有保障。但是近年来，承租方兆成公司在约定合同期限内需要支付的租金没有做到如期支付，银行保函也仅第一年有极少数业主业主们拿到过以外，后续便不再开具。
更加可笑的是，临近租约到期，开发商和经营公司又想出新花样，想方设法要求小业主们按照原租金的1/3左右进行续约，还规定新合约需与新的承租方直接签订，企图继续套住广大业主，将一个政府牵头企业合作运营的展馆项目，变成一个纯市场化操作的便宜仓库。
广大小业主的产证上，当时土地出让用途写的非常清楚，必须是从事展览、会展服务业。众所周知会展行业以小业主的个人能力是无法经营的，只有政府牵头才有能力解决此事。一、二号馆建起来之后，确实有部分展览业务是放在一、二号馆的，后来开发商又在旁边建设了面积更大的主展览馆，主展览馆建好后开发商把主馆卖给了政府，展览业务全部移至主馆，主馆现改名为花桥博览中心，一、二馆就基本没有展览业务运行了，目前一号馆更名为“万酒馆”（一楼为万酒馆使用，二楼三楼闲置）、二号馆已更名为“兆恩公共保税仓库"，经营公司也从未公布经审计的财务报告。广大小业主不禁想质询政府，当初承诺给予的政策是否执行到位、补贴是否已经落实到位，如今门庭冷落的展馆难道这就是被政府确保了的正常经营吗？诚然，广大小业主也知道我国经济周期的变化，这几年起起落落，房地产景气度确实不如以前。然而我们购买的不是普通房产也非普通商铺，而是个人无法独立使用的展馆，是专用物业。无疑业主当年的选择，很大程度上是相信了党和政府的背书，如今产生这样的大规模的民众不满，这样的社会问题、社会矛盾，政府怎么能坐视不理！
广大小业主们热切盼望昆山市政府相关部门能本着立党为公、执政为民之理念，及时介入，施以援手，积极协调并切实帮助解决问题。此展馆项目规划是密不可分的整体物业，且主馆已经被政府收购并由政府使用和运营。请政府出面整合资源，把一、二号馆一并回购纳入中采整体项目的管理体系中，为该物业的4230位小业主的要回当初投资的血汗钱！
当初昆山市政府大力关怀下的中国国际采购中心，吸来了昆山境内外的数以千计的普通百姓，遭受了巨大的损伤，做了所谓业主的我等，无不痛心疾首，度日如年，无法安生。我们呼唤政府，恳求政府，关注我们的遭遇，解救我们的痛苦，敦促兆成公司兑现承诺，否则就依照诈骗处理，退房退款，把兆成公司用虚假宣传诈骗我们的钱财还给我们。
是可忍，孰不可忍！我们要坚决讨还公道，追讨我们的基本利益，让兆成公司把骗取我们的带血的钱吐出来！我们强烈要求政府发挥职能作用，为我等上当受骗的无辜百姓做主，打击无良无信开发商，真正树立强大的政府行权公信力！
