在中国的地产圈,孙宏斌是一个绕不开的人物,他蹲过监狱,斗过王石,破产变卖公司再次创业,一手将融创扶上了“中国地产四强”。
他性格豪爽,多次大手笔的接盘,充当别人的白马骑士,但他又赌性很强,过于自信,将自己与庞大的商业帝国置于轮盘之上。
去年恒大暴雷许家印“栽”了,而融创孙宏斌却上岸了,成为第一个走出“ICU”的房企。
融创走到今天成功上岸,也许与孙宏斌骨子里边儿的好斗激进分不开关系,今天一起来走进融创集团创始人孙宏斌的跌宕起伏的人生。
01
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不甘平凡的少年——孙宏斌
孙宏斌,1963年出生于山西省临猗县一个贫苦的小山村里,作为家里第一个孩子,本应该如珠如宝的养着,无奈家里实在是贫寒,别说是想敲锣打鼓庆祝一番,就连养活他也不是一件容易的事情。
全家人将摆脱贫困的期望寄托在了这个新生命身上。父亲翻遍了所有报纸,给儿子取了孙宏斌这个名字,希望他能大展宏图。小小的孙宏斌带着这样的期望进入了学校。
他知道自己只有走出山村,才能见到更广阔的世界,过更好的生活,因此他学习十分刻苦。
同样是农家的孩子,别人在放学后去玩耍,而他拿着书在农田里干活,身边的人都嘲笑他不自量力,但只有他自己知道自己坚持的事情是否有意义。
他想去看看父辈从未见过的地方,想去别人口中的城市瞧一瞧。
苦心人,天不负,光着脚努力的孩子也是能能够追得上太阳的。
在他13岁的时候,他顺利考进了城里的中学;三年后他如愿进入了高中。在高中期间,他拒绝一切诱惑,每天除了吃饭睡觉的时间外,把自己所有的精力都放在了学习上。
下课后大家都去休息,只有他一个人点着灯在图书馆彻夜不眠。高中三年就这样紧绷着过去了,之后他考上了武汉水利水电学院,这是一所当时录取率不足10%的学校。
在大学期间,他也保持着努力学习的状态,很少有课余活动。因为从进校起他就听老师说过,全国水电水利专业最好的学校是清华大学,自从那时起要上清华的念头便在他心里扎了根。
终于在四年之后,他成功考上了清华大学水电水利专业的硕士研究生。毕业之后,他进入了科研单位工作,这是一份稳定体面的工作,还手拿高工资,这一切都让他坚信自己足够有能力,可以不让父母再过苦日子了。
许是生来不甘平凡!有些人的生命里注定是要折腾几次的。
随着时代慢慢发展,孙宏斌意识到科研单位的工作虽然安稳,但是不是他想要追求的生活,于是他果断辞职离开了科研所。
02
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入职联想,年少轻狂含冤入狱
用实力打动了当时正在招聘人才的联想,成为了联想公司里的一个销售员。
在这个新的工作领域,他虽然是一个新人,但表现却可圈可点。他优异的业绩很快引起了当时联想总裁柳传志的注意,柳传志认为这个年轻后生做事十分有远见,成绩也突出,短短时间内便为公司创造了这么大的收益。
得到重用后的孙宏斌表现得有些洋洋得意,他逐渐忘记了自己的初衷,开始享受着权力带给他的滋味,不受管束,多次打破规矩形式,甚至在企业部内部刊登了一份《联想企业报》,其中的内容写的是:企业部的利益高于一切。
这样的话语让柳传志起了疑心,经过一番调查后发现,孙宏斌在企业内部拉帮结派成立小团体。
1990年时,孙宏斌被曝私自挪用公款。柳传志发现后,立马报了案。审判结果出来,他被判了5年牢狱之灾。
那一年,他27岁,儿子仅仅只有4个月,他的前半生似乎已经过去。而立之年的他在狱中过完了30岁生日。
在狱中的他并没有因为这次事件就丧失斗志,相反,他认真反思了自己的事情,找到人生的意义到底在哪里。
由于表现良好、反省到位,孙宏斌被批准提前一年出狱。
03
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出狱归来,携手开启第一次创业——顺驰
在他出狱后,他做的第一件事就是请柳传志吃了一顿饭,他为自己的年少无知道歉,并承诺自己永远都不会涉猎到IT行业中,希望柳传志能不计前嫌借给他50万,让他去发展自己的事业。
就这样,他借助着柳传志的支持,成立了“天津中科联想房地产开发有限公司”——顺驰,借助于联想的名声和柳传志的影响力,他的公司顺势建立起来。
孙宏斌是一个很有商业天赋的人,但是性子过于张扬,和武学人士一样,他也相信“唯快不破”的道理。
因此,在他进入市场后,他很快就拿下了华北、华东等地区十余块土地,并将房地产的开发周期缩短到了7个月。
2003年,顺驰销售额达到了45亿,2004年更是接近了100亿,一时间出尽风头,此时的孙宏斌依旧意气风发,扬言要把顺驰做到全国第一。
后来在国家调整房地产占比收紧之后,这一年突然土崩瓦解——快速扩张的摊子铺得太大,不断加大投资成本以缩短工期,资金链紧绷,一旦出现差错就会全面崩盘,最后事实和我们预想的分毫不差。
在宏观调控下,顺驰终于撑不下去。2006年顺驰破产关头,他本有多种方法保全个人损失降到最低,可他选择了以12.8亿贱卖了顺驰55%的股权,他不惜丢掉控制权,也要尽力解决与银行等各方面的债务问题,妥善安排被遣散的员工。
这一次,43岁的孙宏斌跤摔得很重,堪比当年的入狱,但挫折对于孙宏斌而言是最好的成长,否则的话,也就没有之后大名鼎鼎的融创了。
04
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开启第二次创业——融创
破产后,孙宏斌却又开始专心地经营起他的另一家小公司——融创中国,融创主打高档住宅和商业物业开发。
2008年,受美国金融危机的影响,为了刺激市场。国家加放宽货币政策,彼时房地产迎来了新一轮的繁荣。
这一次他收敛了锋芒,孙宏斌再次从天津起步,重庆、北京、无锡和苏州等一二线城市又有了融创城。
2010年,孙宏斌携融创第三次东山再起,融创在香港挂牌上市,四年复合增长率超80%,用实力证明了什么叫绝处逢生。
2013年,融创销售额547亿,2016年实现合同收入1506亿,成为房地产行业高端品牌的领跑者,2021年的销售额更是增长了10倍,到了5900多亿。
04
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“白马骑士”、“侠士”——孙宏斌
2014年,宋卫平的绿城陷入困境,孙宏斌以63亿港元的价格收购了绿城24.3%的股权。短短半年时间,孙宏斌硬是把月回款不足30个亿做到了销售额近百亿。
这速度的背后就是牺牲了品质,以至于老宋反悔说卖错了人,并要回了绿城的控制权。
而孙宏斌并没有跟老宋交恶,还送了一句“你是永远的大哥”,最后他拿下了绿城,具体事迹可以阅读往期绿城创始人宋卫平的创业故事。
2017年,乐视老板贾跃亭到处找人救援乐视,而无人接盘,最后贾跃亭走投无路找到和他是山西老乡的孙宏斌,求他救援乐视。
孙宏斌站了出来,以150亿的价格收购了乐视15%的股份,成为乐视的救命稻草。
而贾跃亭早早地从乐视撤离,甚至通过各种手段抽走了70亿的资产,转身逃往美国。孙宏斌的150亿也打了水漂。
当记者采访他说“你被老乡骗了,骗了几十亿”的时候,他却说:
“谁说我被骗了?我觉得我没被骗,虽然损失了百亿,但是贾总的精神和宏图是值得我敬佩的,尤其他的胆略和构想是值得我学习的,我觉得贾总给我上了一课,这次学费交的很值,我又成长了,我提升了。”
他性格豪爽,多次大手笔的接盘,充当别人的白马骑士,在万达风雨飘摇甩卖资产自救的时候,他与富力和老王达成了一笔世纪交易,以438亿拿下了13座万达城。
孙宏斌“白马骑士”的名号就此传开,以至于有这样的说法“风险投资除了A轮、B轮、C轮、D轮,还有孙宏斌轮”。
2019年,孙宏斌再入一城——大比议会以153亿接盘了环球世纪和时代环球,救了西南会展大王——邓宏,后来他成了出了名的“白马骑士”。
绿城、佳兆业、雨润、海航、乐视、万达同行有难,他总是第一时间仗义驰援,在商界名名声大噪,被称赞为“白衣骑士”和“义俠”。
2022年融创因债务问题一下子拿不出40个亿,就像许老板选择躺平,发个公告说一声了,我们没钱还了,然后就拍拍屁股不管了,反正公司债务又不是他债务。
而孙宏斌却选择做一个有血性的汉子,为这40亿债务承担无限连带责任。也就是说他个人愿意为这笔债务兜底,如果融创还不上他个人来还,事实上这已经不是孙宏斌第一次为融创输血了。
此前他已经自掏腰包无息借给融创29个亿,这次更是赌上自己后半辈子的声誉、身家和命运来证明融创能挺过这个冬天。
面对危机,孙宏斌的责任与担当,与企业共进退的坚决和勇气,不仅让债权人选择再信他一次,更给所有地产大佬都上了一课。
孙宏斌理解和包容的格局是他三番两次成功的基石。面对柳传志和贾跃亭他有的只是理解和包容,吸取教训,学习对方的长处,从前种种譬如昨日死,往后种种譬如今日生。
一代枭雄曹操说“不要憎恨你的敌人,要和你的敌人成为亲密无间的好友,把他们拿来为我所用”。
孙宏斌能理解和包容,人是有很多无奈和迫不得已,不是谁天生骨子里就有多坏。
孙宏斌的白马骑士形象深入人心,他的豪爽性格和勇于担当的精神赢得了业界的广泛赞誉。
而孙宏斌跌宕起伏的一生可以算得上是“成也张扬,败也张扬”。
如果他是一个甘于现状的人,他就不会离开科研所,转身投进商海;如果他是一个沉得住气的人,也不会有就职于联想的牢狱之灾;如果他能够稳扎稳打,一步一步慢慢来,顺驰也不会破产。
但最终他还是绝地反击,又重新回到顶峰。
孙宏斌的事情告诉我们,年轻人在职场上要能沉得住气,若是为了一时输赢,往往会成为炮灰,淹没在工作恶性循环里,因心浮气躁犯的错极其容易被抓住。
其次,要心胸豁达,无论是失意还是得意,都要有一份豁达的胸襟,若是因与人有恩怨就心怀怨恨,这样是无法在职场上走得远的。
再者是要胆大心细。孙宏斌的成功在于他有破釜沉舟的勇气,他敢为了心中的想法付出自己的所有。
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