大家好，这里是南京购房通《那些“落寞”的城市地标》系列报道。
大环境不好、经济下行、楼市难再刺激起，这些都说烂了。今天咱不说这不开心的，来聊点有趣的。
在城市的发展迭代过程中，南京也曾经有过不少“规划宏伟、噱头十足“的城市地标建筑。然而最终不是因为运营不佳、就是资金链出问题、甚至是造型太丑而逐渐落寞，甚至是荒废。
今天系列第一篇，咱们就先去到江宁九龙湖的著名烂尾项目——克莉丝汀甜蜜城堡一探究竟。
「曾经的“南京迪士尼”，如今却斑驳不堪」
说到“克莉丝汀甜蜜城堡”，很多人可能会：嗯？南京有这么个地方？
但如果是这么形容：在江宁九龙湖边上，有一排城堡造型的建筑，建了好多年了。
相信大家就会：哦，原来说的是那里。
没错，这个建成多年却始终未投入运营的粉色城堡，也有个浪漫的名字：克莉丝汀甜蜜城堡。
说出来大家可能不信，就是上图中这座墙面已经斑驳的城堡形建筑，当年打出的可是“南京迪士尼”这般响亮的名号。
据了解，克莉丝汀甜蜜城堡原本是准备对标迪士尼城堡建造的。因此当初也是耗费了不少心血与财力。
根据当时的报道显示，这座“巨型城堡”总投资达5亿，建筑面积6.6万方。建成后将成为一个类似“迪士尼乐园”的西点主题观光乐园，不仅可与休闲娱乐，还可旅游购物。
能够看出，彼时正如日中天的克里斯汀，可谓野心勃勃。想要打造出体验食品文化的互动性博物馆，这不得不说颇富有创造性。
以至于当时很多人都不敢相信，这座如此“梦幻“的城堡真的能建成。
出乎这些人意料，城堡很快在2015年就已完成主体施工，从外观看的确还挺像样。
只是更加让人没想到的是，好不容易真的盖起来的甜蜜城堡，都开始期待正式运营好去打卡了，却又就此没了动静。
自2015年完成主体施工后，克莉丝汀甜蜜城堡便没有了再进一步的动作。未进行内部装修、也未有任何的对外宣传。
这一搁置就是7、8年的时间，以至于搁置成了如今的“南京著名烂尾楼建筑”……
在时间的冲刷以及无人管理之下，这座粉色城堡早已是斑驳不堪。
让人每每路过此地时，都甚是唏嘘。为这座原本的城市地标落寞至此，而感到惋惜。
虽然已经过去多年，但还是会有人想起南京这里还有一座童话般梦幻的城堡，小红书上就有博主前往打卡拍照：
△来源于小红书博主：南京一只喵
评论中不少也是感慨，这么大的地方就烂尾了着实可惜。
常年封锁的克莉丝汀甜蜜城堡，偶尔拿来使用也是在一楼为附近居民做集体核酸……
「南京人心中的老牌面包店，却已连亏9年」
至于为何克莉丝汀甜蜜城堡在建好后，却突然中止，在当时也是说法不一。
2016年8月曾有居民在网络问政提问，为何城堡迟迟未有更多进展，是要成烂尾城堡：
当时江宁开发区管委会给出的答复是，该工程建设项目正在完善相关手续：
由此得出可能是克莉丝汀城堡在建设手续上，出现了问题。
后又在2017年初，经过相关媒体报道以及居民问政，得出或是该项目土地用途以及克里斯汀公司当时对项目的发展规划，出现了矛盾。
△图片来源见水印
相关部门对上面的提问做出了如下答复：
南京克莉丝汀食品有限公司（以下简称“公司”）原计划建设“甜蜜城堡”工业旅游项目，并与苏州某烘焙学校等多家项目单位洽谈过投资事宜，但未能实现合作。
因为合作内容发生变故，并且公司要求合作企业必须具有良好品牌和口碑，一直未找到合适的合作企业，导致未能确定入驻项目，城堡开业有所延误。
所以总结起来，克莉丝汀甜蜜城堡之所以会就此搁置，主要有以下两方面的原因：
1、项目的建筑使用用途有问题。城堡的名称为“生产中心”，建筑用途是“生产”，不得擅自改变建筑使用用途。
2、从市场调研看，前期规划前景不好，克莉丝汀考虑过其他方向。不过在寻求合作方时，却未能成功。
总的来说还是那个根本性的问题：资金链无法完成供给。
其实这也与克莉丝汀自身的发展密不可分。
就如上文中那位小红书博主所说，在她小时候，克莉丝汀遍布南京的大街小巷，渗透进了南京人的日常生活。而如今却逐渐淡出了大众的视野。
△城堡旁的克莉丝汀工厂还在正常运营
如今搜索关于克莉丝汀的关键词，出来都是“克莉丝汀倒闭”的相关词条。
今年7月份，据每日经济新闻报道：克莉丝汀疑似经营异常的消息在网上发酵，上海多家门店尚未恢复营业，预付卡无法兑付，客服电话也无人接听。
2012年，克莉丝汀在港交所挂牌上市，被外界称为“烘焙第一股”。然而自上市第二年起，业绩便由盈转亏，已连亏九年。
据当时的报道，上海多家门店出现了闭店、甚至是拖欠租金的现象，不少消费者表示自己的预付卡里还有不少钱，但打客服电话却一直无人接听。
不仅如此，克莉丝汀部分中央厨房也出现了停工现象，工厂和门店的相关员工普遍被拖欠四个月的薪水。
除了上海，克莉丝汀在杭州的门店也出现了经营异常。
而南京，7月份现代快报也进行了跟踪报道，当时南京门店营业正常，只是一些上海生产的招牌产品已经断货很久。
这个创立于1993年的老牌面包店，也曾辉煌过。在2012年上市后，将募资所得的40%左右用于开设新门店，然而门店扩张带来的高成本，迅速拉垮业绩。
今年4月2日，港股克莉丝汀发布2021财年年报。公司在2021年1月1日-2021年12月31日实现营业收入2.92亿元，同比下降27.70%，归属母公司净亏损1.70亿元，亏损同比扩大54.14%。
这已是自2013年以来，克莉丝汀连续亏损的第9年。
由此就不难理解，曾经作为南京地标的“克莉丝汀甜蜜城堡”，为何会“胎死腹中”了。
「周边界面赏心悦目，城堡成“老鼠屎”？」
到今年，克莉丝汀甜蜜城堡就已经荒废了7年多时间了。何时才能重启或迭代，无人知晓。
但，很难不说随着周边的建设不断发展，这座烂尾的欧式城堡已然开始显得格格不入了。
克莉丝汀城堡加上工厂所占面积不小，整体看上去略显破旧：
而九龙湖作为江宁的次中心，近年来发展快速。城堡对面就是九龙湖国际企业总部园，总部园旁边还在盖苏沃科技园。
沿线还有九龙湖公园，环境非常好。
从航拍图能看到，沿着苏源大道这一路一眼望去，的确赏心悦目：
周边的城市界面也都非常漂亮：
烂尾的克莉丝汀甜蜜城堡也就成为了“碍眼”般的存在。
作为商业比较缺乏的九龙湖，周边居民也曾对城堡有所期待，能进驻些超市、餐饮等商家，可以让日常生活更方便。
△截图自“九龙湖别墅业主之家”公众号
然而如今看来，却是现实打败了想象。
第一期的《那些“落寞”的城市地标》就结束了，下一期我们会去哪里呢？敬请期待。
