您梦想拥有土地吗？很多人都有这种幻想。也许您想建造一个被自然美景包围，远离城市喧嚣的梦想家园，更不用说那些吵闹的邻居，他们的汽车警报似乎总是在凌晨两点响起。
也许您一直想尝试耕种或放牧，现在是时候开始尝试了。或者您可能正在寻找在繁荣地区之外的未开发土地上进行投资的机会。哎呀，也许您只是想不时打扰四轮车而又不打扰邻居。无论出于什么原因，很多人都对土地所有权感兴趣。
土地价格往上涨，购买时要注意
1.确保有足够资金
好的，在准备购买土地之前，您需要解决一些问题。确保：
（1）您没有债务。您还清了所有债务，包括信用卡，汽车票据和学生贷款。
（2）您有足够的应急资金，可以支付至少3–6个月的费用。
（3）对于15年期固定利率抵押贷款，您的首付至少为10–20％。
（4）您的付款将不超过实得收入的25％。
这是购买土地的明智方式，而最聪明的办法是用现金购买。如果您还打算盖房并计划为土地购买和建筑融资，那么可能会有些麻烦。
2.找到合适的土地
您想确保自己物有所值，所以在房地产方面，请始终购买会随着时间增长而增长的房地产，那真的很棘手。切记：不管交易看起来多么好，不要为了得到讨价还价而在可怕的地方买一块破烂的土地，质量至关重要。
3.寻找专家代理来帮助您购买房屋
如果您要在新的施工细分中购买预制地块，则决策相对简单。但是，当您购买细分市场以外的土地时，必须调查开发商或建筑商通常会看的所有东西。
土地位置最好就近于繁华地区
4.位置就近于繁华地区
房地产中最重要的三件事是位置，位置和位置。尽管您可能会喜欢完全脱离电网生活，但请记住，这仍然是种投资。如果要花费一个多小时到达最接近文明的迹象（例如杂货店和加油站），那么未来的购买者可能不愿接受。找出要分区的学校，该物业与高速公路和商店的距离以及与紧急服务的距离。
5.分区
请与您所在的城市，县和州的分区条例进行核对，以查看是否有可能在您要查看的土地上建房。检查政府未来可能会影响土地价值的任何计划，例如新建高速公路或发电厂。这样的问题经常会弹出，因此请注意红色标记。
6.地形
除非您是农民或地质学家，否则这是一个容易忽略的功能。但这很重要！考虑土壤的类型，树木的数量以及地形的高低或平坦度。这些都是会影响您可以在哪里建房屋以及房屋成本的事物。例如：坚硬多岩石的土壤可能意味着没有地下室。而且，如果您在湿地上购买房地产，则必须应对严格的规定并支付昂贵的化粪池系统费用。
7.环境问题
当您查看分区规则和地形时，将弹出此窗口，但它需要自己的类别。它是指可能影响您房屋安全的任何环境危险，以及居住在您财产上的任何濒危动植物。如果您在林区购物，请检查允许清除多少棵树。
土地好，植物都长得好
8.道路通行
购买土地时，您需要能够轻松获得土地，对吗？这意味着您需要知道通往您土地的道路是否是别人的私有财产。如果是这样，则必须获得法律许可才能使用它们。获得道路通行权的法律许可可能需要付费并同意您共同承担道路维护费用。是的，这很麻烦。但是，在提交之前进行思考非常重要。如果您没有土地权，那么您将无法进入物业。因此，您甚至不买它。
9.公用事业服务
这片土地可能无法获得城市供水、电力、电缆和城市污水处理系统。检查城市范围，看看是否需要花费时间和金钱来建立自己的化粪池系统，水井或电力通道。在这个时代，访问潜在的购买商品时，您还需要检查手机服务。
10.您可以多快开始构建
未开发的土地可能需要大量工作，然后才能在其上建造任何东西。您需要清除树木或填满山沟吗？如果土地上有需要拆除的现有结构，那么预算中就要花更多的时间和金钱。
