☞ 商业配套方面，片区拥有海上世界综合体（100万㎡）、汇港购物中心（10万㎡）、K11亚洲旗舰店（建设中，预计2024年开业）。

☞ 文体配套方面，周边有海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院（建设中）、南海意库、蛇口海洋科普馆等。

☞ 交通轨道方面，附近三地铁——地铁12号线花果山站（约700米）；地铁2号线水湾站、海上世界站。

本次新世界临海揽山推出的新品是项目最后一批高层住宅，位于项目的3栋和4栋，住宅建面约116-287㎡，备案单价约12.2万/㎡，尽管价格涨了，但这批产品备受关注。

众所周知，好的产品从来不缺购买力，尤其是改善型的产品。新世界临海揽山的“涨价”逻辑，源自其难以复制的城市资源、稀缺的山海景观，以及“非常抗打”的产品力。

背山面海，景观稀缺

看一线山景，深圳湾海景、城景

本次项目推出的建面287平㎡的大平层，位于项目的3栋、小区的中央位置，是瞰景C位的楼王产品。相比于纯粹的山景豪宅和海景豪宅，这一期产品的景观更具有层次感和多样性，能同时看到山、海、城多维景观，大南山的葱郁静谧、大海的广阔无边、深圳湾CBD的繁华璀璨，全部近在眼前。

室内几乎每一个空间都可以看到一面稀缺的风景，比如——

☛ 南北两侧的双阳台，一面看深圳湾海景，一面近距离看大南山山景；

☛ 双主卧看海，双次卧、厨房、餐厅看大南山；

☛ 而家庭厅和浴室则可以同时看到大南山和深圳湾城市景观。

实景图

实景图

南北通透，山海大平层

双宽景阳台，空间阔绰灵动

本次推出的新品楼王，3栋一整栋均为建面287㎡的大平层，户型打造相当亮眼——

☛ 第一，格局方正通透，板楼结构、坐北朝南、三面采光；

☛ 第二，空间阔绰、实用性强，287平㎡可做到六房两厅四卫，设计了双宽景阳台，阳台尺度最大约7.3*2.4米。四间卧室均为套房设计，南向双主卧看海、双次卧看大南山；

☛ 第三，三梯两户，独立电梯厅入户，此外，还配置了储物间、专属保姆电梯和独立保姆套间（含洗手间与淋浴间），可实现主佣分开入户，动线分离，互不打扰。

户型图

建面约115/116㎡3房

✅南北通透，采光通风好

✅客厅次卧看大南山山景，安静舒适

✅主卧朝南，看深圳湾海景、城景

🌊| 建面约118㎡3房

✅东南朝向，户型方正，采光充足

✅视野开阔，看深圳湾海景、城景、园林

🛋| 约246㎡4+1房

✅双龙抱珠户型，主卧+次主卧套房设计

✅东南朝向，看深圳湾海景、城景

✅全屋通透，采光充足

目前项目均为现楼，品质亲眼可见，买完即可快速拿证、入住。买家可以大幅节省等待成本，完全避免了烂尾、延期交付、货不对板等风险，也可更加灵活地使用自己手头上的资金，这无疑是该项目“王炸级”的优势。

新世界临海揽山线上预约看房【享】专属优惠折扣

项目交房时间、价格、户型图、学校、最新优惠咨询

新世界临海揽山售楼处24小时VIP电话：400 902 7191

新世界临海揽山售楼处VIP电话/预约VIP热线：400 902 7191【营销中心】 优惠活动〢线上预约看房〢可领取惊喜优惠大礼包〢团购最高省 2 O W,送1—8万元购房补贴

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400 902 7191

房产信息：

深圳计划入市14955套住宅，新房内卷加大！

7月24日，深圳市住房和建设局发布关于深圳市2024年三季度计划入市商品房房源信息情况的公示。

截至2024年7月24日，2024年第三季度计划入市的商品房项目44个，预计供应房源面积为2024595.84平方米，18150套；其中：

·

住宅1491240.99平方米，14955套；

·

·

商务公寓110073.44平方米，1411套；

·

·

商业97199.53平方米，994套；

·

·

办公326081.88平方米，790套。

·

此前，一季度深圳计划供应商品房18个项目，其中11318套住宅；二季度计划供应26个项目，其中住宅7845套；这次三季度供应量大幅上涨，计划供应44个项目，住宅重回“万”字头，共14955套，接近1.5万套。对比二季度住宅（7845套）供应量要增加了7110套。

第三季度的计划入市商品房供应房源，从分区来看，宝安区计划入市项目最多，总计13个，其中住宅9个，分别是卓越闽泰云奕府二期、云祥公馆、珈誉未来花园（三）、拾悦城楠园、德懿府、蔚蓝海尚花园、鸿桥世纪名园（一）、盛合天瑞家园、泰禾城市花园A区，共4960套房源。

龙岗区总计9个项目，其中住宅7个，分别是博文雅苑2栋、信义金御山居、泰瑞府2栋、静安府4栋、景云上辰花园1栋、阅云境广场、天萃世纪雅园，共2983套房源。

南山区总计7个项目，其中住宅5个，分别是深湾玖序、天源华府、同乐公馆、风格城事花园、四海臻邸二期，共1295套房源。

光明区4个项目全是住宅，分别是时光境花园、星辉兰玉亭、天境云境、松茂御城雅苑（二期），共2826套房源。

坪山区有4个项目，其中住宅2个，分别是臻文府和财富城弘德苑，共875套房源。

龙华区、盐田区分别为2个，龙华2个都是住宅，分别是澜湖时代景怡府和珑门壹品，共1492套房源；盐田1个住宅项目，鹏瑞半山云璟府，仅有34套；福田区也是2个项目，但都是商务公寓。

罗湖区仅1个住宅项目，璟誉府，有489套。

现在新房住宅供应量加大，对购房者而言，选择的空间将更大了，但对去化本就困难的市场而言，新房内卷加大，去化缓慢，无疑又是一场挑战。